Дело №2-167(1)/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 22 марта 2011года город Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи В.Н.Трутевой, при секретаре Т.В.Спициной, с участием истца Скляночкиной В.А., представителя ответчика Жидкова Ю.В. - адвоката Шумковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скляночкиной Варвары Абрамовны к Жидкову Юрию Владимировичу о прекращении жилищного правоотношения, установил: Скляночкина В.А обратилась в суд с иском к Жидкову Ю.В. о прекращении жилищного правоотношения, указывая, что она имеет на праве собственности часть жилого <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик Жидков Ю.В., приходящийся сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ гражданского мужа истца - ФИО7. Ответчик с марта 2010 года не проживает в доме истца, сохраняя лишь регистрацию. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Обязанность по оплате за коммунальные услуги он не несет. Истец вынужден оплачивать услуги, что для неё является обременительным. Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем ограничивает права истца как собственника жилого дома, ограничивая право распоряжения домом. Ответчик членом семьи истца не является и не являлся. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование и владение свой дом. По мнению истца, ответчик и утратил право пользования жилым помещением в принадлежащей ей на праве собственности части дома. В судебном заседании истица Скляночкина В.А поддержала свои требования. Установить место нахождения ответчика Жидкова Ю.В. не представилось возможным. Направленные по месту регистрации ответчика копия искового заявления с извещением о времени и месте рассмотрения дела, возвращены в суд без вручения по причине отсутствия проживания ответчика по месту регистрации. Суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Адвокат Шумкова Н.М. в судебном заседании полагала, что возникший спор необходимо разрешить в соответствии с действующим законодательством. Суд, выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым согласно ст.31 ЖК РФ относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. По правилам п.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. Доказательственное значение может иметь только такое соглашение, которому придана письменная форма. Судом установлено, что истец Скляночкина В.А. имеет на праве личной собственности часть жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области выдано свидетельство о государственной регистрации права 64-АВ № (л.д.5). В части дома зарегистрированы истец и ответчик, что усматривается из справки Ртищевского ООО «Сантехсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Как установлено судом, истец состояла в гражданском браке с отцом ответчика ФИО7, ответчик был вселен и проживал в доме в качестве члена семьи истца. С марта 2009 года ответчик добровольно ушел из дома, создал свою семью, однако место его жительства истцу неизвестно. Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей Суралёвой В.А., ФИО6, из которых следует, что истец и отец ответчика ФИО7 состояли в гражданском браке, с ними в доме истца проживал ответчик. Ответчик не работал, находился на иждивении истца и своего отца. С отцом у ответчика были напряженные отношения, поскольку ответчик работать не хотел, никакой помощи отцу не оказывал. Весной 2009 года ответчик покинул жилой дом истца, выехал на другое место жительства, однако своего нового адреса истице и своему отцу не сообщил. Когда умер ФИО7, то истец сообщала о его смерти родственникам - брату и сестре, которые проживают в Краснодарском крае, истец просила, чтобы они сообщили о смерти отца ответчику. Родственники ФИО7 не приезжали на похороны, сообщив, что место нахождения ответчика им неизвестно. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку одна из них часто посещает дом истца, другая является соседкой, они хорошо осведомлены о жизни В.А. Скляночкиной, свидетели не заинтересованы в исходе дела. Отец ответчика ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается данными свидетельства о смерти II - РУ №, выданного отделом ЗАГС по г.Ртищево и Ртищевскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области (л.д.7). Смертью отца ответчика прекратились отношения, которые связывали истца с ответчиком. Суд пришел к убеждению, что в силу ст.31 ЖК РФ членом семьи истца ответчик не является и не являлся, родственные отношения между сторонами не поддерживаются, что подтверждается истцом, а также показаниями свидетелей. Как следует из объяснений указанных лиц, ответчик не общается с истцом, не оказывает ей помощи и поддержки. Суд считает, что в связи с прекращением семейных связей между сторонами, право пользования жилым домом истца у ответчика не сохраняется. Никакого договора между истцом и ответчиком о сохранении за Жидковым Ю.В. права пользования домом в случае прекращения семейных отношений не заключалось, что подтверждается объяснениями истца. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением, а также наличия у ответчика самостоятельного права на пользование жилым помещением, суду не представлено. Сохранение регистрации в жилом помещении при отсутствии факта проживания в нём противоречит норме, изложенной в пункте 1 статьи 17 ЖК РФ, предусматривающей, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Исходя из смысла положений п.4 ст.31 ЖК РФ обязанность обеспечить бывших членов семьи жилым помещением возникает у собственника, который несет алиментные обязательства по отношению к бывшим членам семьи. Судом установлено, что истец не несет алиментных обязательств по отношению к ответчику. Суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку собственник в силу ст.304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Из объяснений истца следует, что она является пенсионером, больным человеком, она желает распорядиться принадлежащим ей объектом недвижимости, однако регистрация ответчика в доме препятствует каким-либо сделкам с жилым домом. Регистрация ответчика в доме истца вынуждает истца нести дополнительные расходы за предоставляемые коммунальные услуги, в частности, за вывоз мусора и пользование водой, оплата за эти услуги производится по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении, что следует из объяснений истца. Суд соглашается с доводами истца, считает, что регистрация ответчика в доме нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащей ей собственностью. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Скляночкиной Варвары Абрамовны удовлетворить. Признать Жидкова Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования частью жилого <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Ртищевский районный суд. Судья подпись