Дело №2-388(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года                            г. Ртищево

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Новиковой С.В.,

с участием истца Светловой Н.М.,

представителя ответчика Абдуллаева Ф.Г.-о. - адвоката Ильиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светловой Нины Михайловны к Абдуллаеву Фискрету Гамид оглы о прекращении жилищного правоотношения,

установил:

Светлова Н.М. обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Абдуллаеву Ф.Г.-о. о прекращении жилищного правоотношения.

В обоснование иска указано, что Светлова Н.М. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. До 1997 года ответчик проживал в жилом доме, находясь в фактических брачных отношениях с дочерью Светловой Н.М., после чего получил гражданство РФ и выехал в неизвестном направлении. Его место жительства в настоящее время неизвестно. Не проживая в жилом доме, ответчик значится там зарегистрированным, чем нарушаются права истца, поскольку Светлова Н.М. несет бремя оплаты коммунальных платежей. Членом семьи собственника Абдуллаев Ф.Г.-о. не является.

Светлова Н.Е. просит суд признать Абдуллаева Ф.Г.-о. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Светлова Н.М. исковые требования поддержала, подтвердив указанные обстоятельства.

Ответчик Абдуллаев Ф.Г.-о. в судебное заседание не явился, его местожительства суду не известно, суд рассмотрел дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Интересы ответчика Абдуллаева Ф.Г.-о. в соответствии со статьей 50 ГПК РФ были представлены адвокатом Ильиной Н.Ю..

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Право собственности истца Светловой Н.М. на жилой дом по адресу: <адрес> возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено соответствующим свидетельством.

Как следует из объяснений истца, договор найма жилого помещения между собственником Светловой Н.М. и ответчиком Абдуллаевым Ф.Г.-о. не заключался, членом семьи собственника он не является, в жилом доме он зарегистрирован, проживал с августа 1996 года по апрель 1997 года, после этого времени не проживает. Никаких личных вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в жилом доме не имеется. Договор безвозмездного пользования жилым помещением с ним также не заключался.

Тот факт, что Абдуллаев Ф.Г.-о. не проживает длительное время, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

Заявлений о взыскании судебных расходов в суд не поступило.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Абдуллаева Фискрета Гамид оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья