Дело №2-395(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Кулагина П.В., при секретаре Новиковой С.В. с участием истца - помощника Ртищевского межрайпрокурора Гудкова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Ртищевского межрайпрокурора Саратовской области в защиту неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» о возложении обязанности по устранению нарушений норм жилищного законодательства, установил: Заместитель Ртищевского межрайпрокурора Саратовской области обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее - ООО «Жилсервис») о возложении обязанности по устранению нарушений норм жилищного законодательства. В обоснование исковых требований указано, что при проверке исполнения жилищного законодательства прокуратурой выявлены нарушения, допускаемые ООО «Жилсервис» при обслуживании многоквартирного <адрес> в г. Ртищево Саратовской области. В частности, в нарушение требований части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктов 4.2.1.8., 4.6.1.1., 4.2.1.1., 4.2.1.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 выступающие части фасадов - парапеты соответствующим требованиям не отвечают, защита от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования не обеспечена. По причине разности температуры наружного воздуха и температуры внутри вентиляционных каналов, расположенных внутри наружной стены дома, силикатный кирпич наружной стены дома подвергается разрушению. Оголовки вентиляционных каналов также подвергаются разрушению. При разрушении верхних рядов стены указанного дома происходит выпадение кирпичей кладки стены, что представляет повышенную опасность для окружающих. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Полагая, что невыполнение ООО «Жилсервис» обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан нарушает право граждан на охрану здоровья, заместитель Ртищевского межрайпрокурора Саратовской области обратился в суд с иском, в котором просит обязать ООО «Жилсервис» устранить выявленные нарушения, а именно обеспечить защиту от влаги парапета, обеспечить теплозащиту и влагозащиту наружной стены, провести работы, направленные на предотвращение дальнейшего разрушения наружной стены <адрес> в г. Ртищево Саратовской области и выпадение кирпичей в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В судебном заседании помощник прокурора Гудков А.Е. исковые требования поддержал. Представитель ответчика - Быков В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно сведениям о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Жилсервис», подписанными директором ООО «Жилсервис» Воробьевым В.Н., протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, многоквартирный <адрес> в г. Ртищево Саратовской области находится в управлении ООО «Жилсервис», что сторонами не оспаривается. В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным жилым домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно справке о результатах проведенной проверки от 22 марта 2011 года, многоквартирный жилой дом построен из белого силикатного кирпича, кровля мягкая с наружным водостоком. На торцевых сторонах дом имеются парапеты, на парапетах отсутствуют отливы, вследствие чего произошло частичное разрушение кирпичной кладки парапетов. Вентиляционные каналы и оголовки вентиляционных каналов выполнены из белого силикатного кирпича, однако данные элементы должны быть выполнены из красного кирпича. По причине разности температур наружного воздуха и температуры внутри вентиляционных каналов силикатный кирпич наружной стены дома подвергается разрушению. Оголовки вентиляционных каналов подвергнуты разрушению. Указанные обстоятельства подтверждают нарушение управляющей организацией требований пунктов 4.2.1.8., 4.6.1.1., 4.2.1.1., 4.2.1.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170. Данное обстоятельство может привести к тяжёлым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Учитывая изложенное, суд считает, что со стороны ООО «Жилсервис» нарушены требования жилищного законодательства и считает необходимым обязать устранить выявленные нарушения, а именно обеспечить защиту от влаги парапета, обеспечить теплозащиту и влагозащиту наружной стены, провести работы, направленные на предотвращение дальнейшего разрушения наружной стены <адрес> в г. Ртищево Саратовской области и выпадение кирпичей в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В соответствии со статьей 89 ГПК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, в связи с чем таковая подлежит взысканию на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в размере 200 рублей. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» устранить выявленные нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно обеспечить защиту от влаги парапета, обеспечить теплозащиту и влагозащиту наружной стены, провести работы, направленные на предотвращение дальнейшего разрушения наружной стены <адрес> в г. Ртищево Саратовской области и выпадение кирпичей, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение десяти дней. Судья