дело № 2-432(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Туновой Е.А., с участием истца Камалетдинова Б.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалетдинова Болата Рахимжановича к Талалаеву Юрию Павловичу о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, установил: Камалетдинов Б.Р. обратился в суд с иском к Талалаеву Ю.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок указав, что на основании решения Ртищевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого <адрес>, расположенном на земельном участке общей площадью 910, 49 кв.м. Право собственности на часть жилого дома и на 5/8 долей в общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. 3/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ответчику Талалаеву Ю.П. В фактическом пользовании истца находится земельный участок (5/8 долей) площадью 569 кв.м. с границами - по передней меже по <адрес> от т. н8 до т. 27 - 7,43 м., от т. 27 до т. 28 - 3,10 м., от т. 28 до т. 19 - 1,00 м; по левой меже по границе с жилым домом № по <адрес> от т. 19 до т. 18 - 14,40 м., от т. 18 до т. 17 - 4,90 м., от т. 17 до т. 16 - 5,50 м., от т. 16 до т. 15 - 21,30 м.; по задней меже по границе с жилым домом № по <адрес> от т. 15 до т. 29 - 9,80 м., от т. 29 до т. н1 - 3,11 м.; по границе с землепользователем Талалаевым Ю.П. от т. н1 до т. н2 - 30,74 м., от т. н2 до т. н3 - 4,95 м., от т. н3 до т. н4 - 1,01 м., от т. н4 до т. н5 - 3,64 м., от т. н5 до т. н6 - 0,15 м., от т. н6 до т. н7 - 5,95 м., от т. н7 до т. н8 - 5,23 м. Талалаеву Ю.П. принадлежит земельный участок площадью 341 кв.м. с границами - от т. 6 до т. 25 - 1,20 м., от т. 25 до т. 26 - 1,20 м., от т. 26 до т. н8 - 9,07 м.; по границе с землепользованием Камалетдиновым Б.Р. от т. н8 до т. н7 - 5,23 м., от т. н7 до т. н6 - 5,95 м., от т. н6 до т. н5 - 0,15 м., от т. н5 до т. н4 - 3,64 м., от т. н4 до т. н3 - 1,01 м., от т. н3 до т. н2 - 4,95 м., от т. н2 до т. н1 - 30, 74 м.; по задней меже по границе с жилым домом по <адрес> от т. н1 до т. 7 - 5,70 м.; по правой меже по границе с жилым домом № по <адрес> от т.7 до т.6 - 45,50 м. Истец имеет намерение осуществить свои права собственника на распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Поскольку во внесудебном порядке решить вопрос о разделе земельного участка с ответчиком не представляется возможным, так как Талалаев Ю.П. бездействует и не оформляет свои наследственные права, истец обратился в суд и просит: разделить земельный участок площадью 910,49 кв.м., расположенный по адресу - <адрес> на два самостоятельных участка, прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок, оставив в его собственности занимаемый земельный участок в указанных выше границах. В судебном заседании истец Камалетдинов Б.Р. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик Талалаев Ю.П., будучи надлежащим образом, извещённым о слушании дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений относительно заявленного к нему иска в суд не представил. На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Суд, заслушав истца, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему. На основании статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. На основании части 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами. На основании статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из смысла законодательства следует, что при прекращении права общей долевой собственности, возникает право личной собственности на конкретную изолированную часть объекта. Право общей долевой собственности (5/8 доли) истца Камалетдинова Б.Р. на земельный участок площадью 910,49 кв.м., расположенный по адресу - <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ртищевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Принадлежность Камалетдинову Б.Р. земельного участка площадью 569 кв.м. с границами - по передней меже по <адрес> от т. н8 до т. 27 - 7,43 м., от т. 27 до т. 28 - 3,10 м., от т. 28 до т. 19 - 1,00 м; по левой меже по границе с жилым домом № по <адрес> от т. 19 до т. 18 - 14,40 м., от т. 18 до т. 17 - 4,90 м., от т. 17 до т. 16 - 5,50 м., от т. 16 до т. 15 - 21,30 м.; по задней меже по границе с жилым домом № по <адрес> от т. 15 до т. 29 - 9,80 м., от т. 29 до т. н1 - 3,11 м.; по границе с землепользователем Талалаевым Ю.П. от т. н1 до т. н2 - 30,74 м., от т. н2 до т. н3 - 4,95 м., от т. н3 до т. н4 - 1,01 м., от т. н4 до т. н5 - 3,64 м., от т. н5 до т. н6 - 0,15 м., от т. н6 до т. н7 - 5,95 м., от т. н7 до т. н8 - 5,23 м. не оспорена ответчиком и подтверждается - ситуационным планом земельного участка (с учётом проектируемой границы), составленным кадастровым инженером Ртищевского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ; кадастровой выпиской о земельном участке, изготовленной Межрайонным отделом № Федерального Государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ за №. Суд приходит к выводу о том, что истцом представлены допустимые доказательства для удовлетворения заявленных им требований, в силу чего иск Камалетдинова Б.Р. к Талалаеву Ю.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Камалетдинова Болата Рахимжановича о прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить. Разделить земельный участок площадью 910,49 кв.м., расположенный по адресу - <адрес> на два самостоятельных участка. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 910,49 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>. Оставить в собственности Камалетдинова Болата Рахимжановича земельный участок площадью 569 кв.м. расположенный по адресу - <адрес> границах - по передней меже по <адрес> от т. н8 до т. 27 - 7,43 м., от т. 27 до т. 28 - 3,10 м., от т. 28 до т. 19 - 1,00 м; по левой меже по границе с жилым домом № по <адрес> от т. 19 до т. 18 - 14,40 м., от т. 18 до т. 17 - 4,90 м., от т. 17 до т. 16 - 5,50 м., от т. 16 до т. 15 - 21,30 м.; по задней меже по границе с жилым домом № по <адрес> от т. 15 до т. 29 - 9,80 м., от т. 29 до т. н1 - 3,11 м.; по границе с землепользователем Талалаевым Ю.П. от т. н1 до т. н2 - 30,74 м., от т. н2 до т. н3 - 4,95 м., от т. н3 до т. н4 - 1,01 м., от т. н4 до т. н5 - 3,64 м., от т. н5 до т. н6 - 0,15 м., от т. н6 до т. н7 - 5,95 м., от т. н7 до т. н8 - 5,23 м. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ртищевский районный суд. Судья