Дело № 2-466(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Туновой Е.А., с участием истца Кожабердиновой Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожабердиновой Лидии Хамедовны к Кожабердинову Руслану Викторовичу о прекращении жилищного правоотношения, установил: Кожабердинова Л.Х. обратилась в суд с иском к Кожабердинову Р.В. о прекращении жилищного правоотношения указав, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого <адрес>. В жилом доме кроме истца зарегистрированы её дети - сын Кожабердинов Р.В., дочь ПЛВ В июне 2011 года ответчик создал свою семью, зарегистрировал брак с КАВ, после чего стал проживать с женой по её месту жительства по адресу - <адрес>. Кожабердинова Л.Х. указывает, что ответчик перестал быть членом её семьи, проживающим совместно с ней в доме. Поскольку сохранением регистрации в доме истца ответчик нарушает права Кожабердиновой Л.Х., как собственника жилого помещения, последняя обратилась в суд за защитой своего нарушенного права и просит признать Кожабердинова Р.В. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности вышеуказанным жилым домом. Истец Кожабердинова Л.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения аналогичные изложенному в иске. Дополнила, что ответчик добровольно выехал из дома, забрал и перевёз свои вещи на другое место жительства, где проживает со своей семьёй. Права собственности в принадлежащем ей жилом доме Кожабердинов Р.В. не имеет. Регистрация ответчика в жилом доме ведёт к увеличению расходов истца, связанных с оплатой коммунальных услуг. Кроме того, наличие регистрации ответчика в жилом доме истца ограничивает право последней на свободное распоряжение своим имуществом. Ответчик проживает отдельно от истца, имеет свою семью, свой источник доходов, в связи с чем перестал быть членом семьи Кожабердиновой Л.Х. Ответчик Кожабердинов Р.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В представленном суду письменном заявлении просил в иске отказать, так как у него нет своего жилья. Указал, что права собственности в жилом доме истца у него не имеется, в доме он фактически не проживает после создания своей семьи, с которой живёт по адресу - <адрес>. Вещей ответчика в доме истца не имеется, общего хозяйства с истцом не ведёт, стороны имеют раздельный бюджет. Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из правового смысла части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что истец Кожабердинова Л.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу - <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области за регистрационным номером 64-01/30-1427/2003-1, свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области. Судом установлено, что в жилом <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец Кожабердинова Л.Х., дочь ПЛВ, сын Кожабердинов Р.В.. Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, справкой Ртищевского муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о месте жительства в паспорте ответчика серии 63 08 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Саратовской области в городе Ртищево. Из пояснений истца, письменного заявления ответчика следует, что стороны не считают себя членами одной семьи с момента вступления ответчика в брак с КАВ С июня 2011 года стороны проживают раздельно, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники доходов, которыми распоряжаются каждый по своему усмотрению. В жилом доме Кожабердиновой Л.Х. вещей ответчика не имеется. Факт раздельного проживания сторон с июня 2011 года, не ведения общего хозяйства с указанного периода времени подтвердили в судебном заседании свидетели ХЛХ, ПСЮ Суд доверяет показаниям свидетелей, так как они являются лицами не заинтересованными в исходе дела, показания свидетелей не противоречат пояснениям сторон. Из исследованных в судебном заседании материалов дела, пояснений истца, заявления ответчика, показаний свидетелей судом установлено, что Кожабердинов Р.В. по месту жительства по адресу - <адрес> не проживает с июня 2011 года, фактически проживает с семьёй по адресу - <адрес>. Факт создания ответчиком Кожабердиновым Р.В. семьи подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-РУ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Ртищево и Ртищевскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым согласно статье 31 ЖК РФ относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселённые в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. По правилам пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. Доказательственное значение может иметь только такое соглашение, которому придана письменная форма. Обстоятельства прекращения семейных отношений между сторонами ответчиком не оспорены. Притязаний на жилое помещение Кожабердиновой Л.Х. ответчиком в установленном законом порядке не заявлено. Доказательств наличия законных оснований для пользования ответчиком жилым домом истца - договора найма, договора безвозмездного пользования или иного законного основания, предусмотренного частью 2 статьи 30 ЖК РФ после прекращения семейных отношений Кожабердиновым Р.В. суду не представлено. Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами субъектов Российской Федерации. По мнению суда, наличие регистрации Кожабердинова Р.В. в жилом помещении истца не порождает у ответчика права пользования жилым помещением Кожабердиновой Л.Х., расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения жилищного правоотношения. Признание граждан утратившими права пользования жилым помещением является также одним из способов защиты нарушенного гражданского права, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ. Суд пришёл к убеждению в том, что законных оснований для сохранения за Кожабердиновым Р.В. права пользования жилым помещением в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу - <адрес> после того, как ответчик перестал быть членом семьи истца не имеется, что нарушенные жилищные права и право собственности Кожабердиновой Л.Х. подлежат судебной защите путём признания Кожабердинова Р.В. утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением истца. На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Кожабердиновой Лидии Хамедовны к Кожабердинову Руслану Викторовичу о прекращении жилищного правоотношения - удовлетворить. Признать Кожабердинова Руслана Викторовича утратившим права пользования жилым помещением по адресу - <адрес>. Решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Кожабердинова Руслана Викторовича Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Ртищево с регистрационного учёта по месту жительства по адресу - <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Ртищевский районный суд. Судья