Дело №2-398(1)/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года                                       г. Ртищево

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Новиковой С.В.,

с участием истца Лукашенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашенко Анатолия Владимировича к Лукошенко Виктору Анатольевичу об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лукашенко А.В. обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Лукошенко В.А. о прекращении жилищного правоотношения.

В обоснование иска указано, что Лукашенко А.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан. В данной квартире зарегистрирован, ни никогда не проживал его сын, Лукошенко В.А.. В 2005 Лукошенко В.А. выехал в г. Москву на заработки и до настоящего времени не возвратился. Не проживая в жилом доме, ответчик значится там зарегистрированным, чем нарушаются права истца, поскольку Лукашенко А.В. несет бремя оплаты коммунальных платежей.

Лукашенко А.В. просит суд признать Лукошенко В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Лукашенко А.В. исковые требования поддержал, подтвердив указанные обстоятельства.

Ответчик Лукошенко В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, по которому фактически не проживает; суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Право собственности истца Лукашенко А.В. на квартиру по адресу: <адрес> возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, что подтверждено копией договора.

Как следует из объяснений истца, договор найма жилого помещения между собственником и ответчиком Лукошенко В.А. не заключался, членом семьи собственника он не является, в квартире он зарегистрирован по его просьбе, но не проживал и не проживает. Никаких личных вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Договор безвозмездного пользования жилым помещением с ним также не заключался.

Тот факт, что Лукошенко В.А. в жилом помещении не проживает длительное время, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели НВФ, ИАА, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем он в соответствии со статьями 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной комнатой.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

Заявлений о взыскании судебных расходов в суд не поступило.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лукошенко Виктора Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья