Дело №2-462(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Трутевой В.Н., при секретаре Спициной Т.В., с участием старшего помощника Ртищевского межрайпрокурора Гречушкиной З.Ф., истца Важевой И.М., ответчика Важева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важевой Ирины Михайловны к Важеву Сергею Владимировичу о прекращении жилищного правоотношения, выселении, установил: Важева И.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Важеву С.В. о признании прекращенным право пользования ответчика жилым домом <адрес> и выселении его из названного жилого дома. Свои требования истица обосновывает тем, что названное выше жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, не является объектом совместной собственности сторон. Кроме истицы в жилом доме зарегистрированы и проживают дочь сторон Важева Елена, 1994 года рождения, и ответчик, бывший муж истицы, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ и расторгла его ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик перестал быть членом семьи истицы, она просит признать прекращенным его право пользования этим жилым помещением, выселить ответчика из дома. Взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей и оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей. В судебном заседании Важева И.М. поддержала свои требования. Ответчик Важев С.В. исковые требования не признал, пояснил, что он осуществлял строительство дома, просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на несколько месяцев. Суд, выслушав стороны, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Частью 5 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что на основании договора дарения незаконченного строительством дома, удостоверенного нотариусом города Ртищево ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ города Ртищево от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации города Ртищево и Ртищевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истица является собственником жилого <адрес> собственности истицы ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чем сделана запись регистрации №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 98 № (л.д.8-11). По данным домовой книги прописки граждан названном доме зарегистрирован и проживает бывший супруг собственника Важев С.В., брак с которым у истицы прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г.Ртищево Саратовской области (л.д.12-14). Суд полагает, что за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Ответчик поселился в доме с согласия истицы, однако никакого соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника в случае прекращения брачных отношений, не заключалось, что подтверждается объяснениями сторон. В связи с прекращением семейных отношений между сторонами право пользования жилым помещением истца у ответчика не сохраняется. Вместе с тем, суд считает, что заявление ответчика о временном сохранении за ним права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Возможность временного сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком суд обосновывает следующими обстоятельствами. Ответчик длительное время проживал в доме истца. В период совместного проживания с истицей ответчик принимал участие в строительстве дома, что истице не отрицается. Наличие в собственности у матери ответчика квартиры не может свидетельствовать о том, что ответчик обеспечен жилым помещением. Как усматривается из объяснений ответчика, он имеет непостоянный доход, который составляет 6000 - 7000 рублей в месяц. По решению суда с него взысканы алименты в пользу истицы на содержание несовершеннолетней дочери, что суду позволяет сделать вывод о том, что ответчик не имеет возможности не только приобрести жилое помещение в собственность, но и обеспечить себя жильем на условиях найма. Суд не может не учесть и то обстоятельство, что после расторжения брака истица обещала продать спорный дом, часть вырученных от продажи денег отдать ответчику для решения его жилищной проблемы, что не отрицается истицей. Суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением сроком на шесть месяцев. Ответчик Важев С.В. не представил доказательств наличия у него права собственности на часть жилого помещения, не заявил требований о признании за ним права собственности на часть спорного жилого дома, хотя такое право ответчику судом неоднократно разъяснялось. В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей (л.д.7). Согласно ст.100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату помощи представителя в сумме 3000 рублей (л.д.16-17). Суд считает размер этих расходов разумным, ответчик не заявил о чрезмерности размера расходов на оплату услуг представителя, оплаченных истцом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: признать прекращенным право пользования Важева Сергея Владимировича, домом <адрес>. Сохранить за Важевым Сергеем Владимировичем право пользования жилым помещением в <адрес> сроком на шесть месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении данного срока право пользования жилым помещением Важева Сергея Владимировича прекращается. В случае если Важев Сергей Владимирович в срок, установленный судом, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Взыскать с Важева Сергея Владимировича в пользу Важевой Ирины Михайловны судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей, на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, а всего 3200 (три тысячи двести) рублей. На решение может быть подана жалоба, а прокурором внесено представление в Саратовский областной суд в течение десяти дней через районный суд. Судья