Дело №2-528(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года                            г. Ртищево

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Авдеевой Л.В.,

с участием истца Акопджановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопджановой Ирины Владимировны к Лапшину Александру Викторовичу о прекращении жилищных правоотношений,

установил:

Акопджанова И.В. обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Лапшину А.В. о прекращении жилищных правоотношений.

В обоснование иска указано, что Акопджанова И.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик Лапшин А.В., которому регистрация была нужна для восстановления утраченных документов. Не проживая в квартире, ответчик значится там зарегистрированным, чем нарушаются права истца, поскольку Акопджанова И.В. несет бремя оплаты коммунальных платежей. Членом семьи собственника ответчик не являлся и не является.

Акопджанова И.В. просит суд признать Лапшина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Акопджанова И.В. исковые требования поддержала, подтвердив указанные обстоятельства. Пояснила, что Лапшин А.В. состоял в гражданском браке с её дочерью ФИО4 и по её просьбе был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2007 года. Фактически он в квартире не проживал, никаких личных вещей и иного имущества Лапшина А.В. в принадлежащей ей квартире не имеется.

Ответчик Лапшин А.В., будучи лично извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился, возражений и ходатайств не представил, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Право собственности истца Акопджановой И.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией договора.

Как следует из объяснений истца, договор найма жилого помещения между собственником Акопджановой И.В. и ответчиком не заключался, членом семьи собственника Лапшин А.В. не является, квартире истца он зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает. Никаких личных вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не имеется.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

Суд также в соответствии со статьями 98,100 ГПК РФ взыскивает с ответчика понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 200 рублей, а также расходы по участию в деле представителя (составление искового заявления) в размере 2000 рублей, поскольку факт несения расходов подтвержден платежными документами, размер оплаты представителю является разумным.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лапшина Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Лапшина Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лапшина Александра Викторовича в пользу Акопджановой Ирины Владимировны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а также по оплате услуг представителя (составление искового заявления) в размере 2000 рублей, а всего 2200 (две тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья