Дело №2-523(1)/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 октября 2011 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ястребовой О.В., при секретаре судебного заседания Жевак О.В., с участием истца Шутова Г.Н., представителя ответчика Маркова А.В. - адвоката Димитрова Д.Д., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутова Геннадия Николаевича к Маркову Алексею Викторовичу о прекращении жилищного правоотношения, установил: Шутов Г.Н. обратился в суд с иском с учетом уточнения к Маркову А.В. о прекращении жилищного правоотношения указывая, что он является собственником жилого <адрес>. В жилом доме зарегистрированы и проживают его племянница ФИО4, её дочь ФИО5, сестра ФИО6, а также зарегистрирован, но не проживает бывший муж племянницы Марков А.В. Брак с Марковым А.В. и племянницей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С августа 2010 года ответчик не проживает в доме, участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимает, ему и бывшим членам его семьи не известно его место жительство. Вселен ответчик по просьбе племянницы на период их брака, считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом. Он желает продать данный дом и на вырученные деньги приобрести для себя более удобное жилье, регистрация ответчика препятствует ему осуществлять право собственника. Ответчик не является членом его семьи, не проживал с ним в качестве члена семьи, соглашения между ними о пользовании жильем после расторжения брака с его племянницей не имеется. Он полагает, что утратил право пользования принадлежащим ему жилым домом, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом. В судебном заседании истец Шутов Г.Н. исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении. Дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнил, что точное место жительство ответчика ему до настоящего времени не известно. Судом в предварительном судебном заседании в связи с отсутствием данных о месте жительства ответчика, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, был привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика - адвокат Ртищевского филиала Саратовской областной коллегии адвокатов. Представитель ответчика Маркова А.В. - адвокат Димитров Д.Д., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований. В ходе рассмотрения дела было установлено место проживания ответчика Маркова А.В. по адресу: <адрес>. Марков А.В., извещенный о времени и месте судебно заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил. Третье лицо - Ртищевское отделение УФМС России по Саратовской области, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд, выслушав стороны, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ Шутову Г.Н. принадлежит жилой дом, с полезной площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Краснозвездинского МО; техническим паспортом на жилой дом, выданным Ртищевским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости». В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> следует, что на основании постановления администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Шутову Г.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 471 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Судом установлено, что в принадлежащем истцу Шутову Г.Н. на праве собственности жилом доме зарегистрированы: ФИО4, Марков А.В., ФИО5, ФИО6 Как следует из пояснений истца Шутова Г.Н., ответчик в указанном жилом доме фактически не проживает с августа 2010 года, забрал свои вещи, не ведет совместного хозяйства с ним, не является членом его семьи, с указанного периода не поддерживает отношений с бывшей женой и дочерью. ФИО4 расторгла с ним брак, он добровольно собрал свои вещи, разделил с ней совместное имущество и уехал. Свидетель ФИО4 показала, что действительно с августа 2010 года ответчик не проживает в жилом доме истца по вышеуказанному адресу. Они самостоятельно несут все расходы за воду, за газ, свет, помощи Марков А.В. не оказывает. Все принадлежащие вещи ответчик из жилого дома самостоятельно забрал, не желает сняться с регистрационного учета. Они предполагают, что он проживает в г. Аркадаке в доме матери, но родственники утверждают, что Марков А.В. работает в г. Москве. Членом их семьи он не является, никаких расходов за жилой дом не несет, алименты на ребенка не платит. Свидетели ФИО6, ФИО8 показали, что не видели Маркова А.В. с августа 2010 года. После расторжения брака с ФИО4, он забрал свои вещи и добровольно уехал. Расходов по содержанию жилого дома не несет, членом семьи истца не является, соглашений о пользовании жилым домом с ним не было. Как следует из пояснений истца, не оспаривается представителем ответчиком, какого-либо соглашения, договора найма, договора безвозмездного пользования у истца с ответчиком не имеется, права собственности в принадлежащем ему жилом помещении у Маркова А.В. также не имеется. В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из изложенного суд пришел к убеждению в том, что ответчик Марков А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения - жилого <адрес>. Притязаний на сохранение за ним права пользования жилым помещением, как за бывшим членом семьи собственника жилья, имеющим право претендовать на сохранение за ним, ответчик не имеет. В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком Марковым А.В. права пользования жилым помещением истца не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности Шутова Г.Н. подлежат судебной защите заявленным истцом способом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шутова Геннадия Николаевича к Маркову Алексею Викторовичу о прекращении жилищного правоотношения удовлетворить. Признать Маркова Алексея Викторовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд в течение десяти дней. Судья подпись