Дело № 2 -553(1)/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 01 ноября 2011 года г.Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ястребовой О.В., при секретаре Туновой Е.А., с участием представителя заявителя - Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области Стуенко С.Б., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя заинтересованного лица - Администрации Краснозвездинского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области Фоминой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил: Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что на территории Ртищевского муниципального района Саратовской области по адресу: <адрес> расположено недвижимое имущество - нежилое здание. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. Собственника имущества нет. По заявлению Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области указанное нежилое здание было принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества под кадастровым номером №. С момента постановки на учет прошло более года. Каких-либо требований на данный бесхозяйственный объект никем заявлено не было. В реестре государственного имущества Саратовской области оно не значится. Сведений в архиве БТИ о праве собственности на нежилое здание также не имеется. В настоящее время фактически им никто не владеет. Документальных подтверждений о собственнике имущества нет. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по указанному выше адресу, общей площадью 717,1 кв.м. Представитель заявителя Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области Стуенко С.Б., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении. Представитель заинтересованного лица - Администрации Краснозвездинского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области Фомина Н.В. не возражала против заявленных требований. Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи извещенным надлежащим образом о слушании дела, своего представителя в судебное заседание не направило, согласно письменного мнения № от ДД.ММ.ГГГГ не возражают против заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. Выслушав пояснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Согласно ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Порядок и правила постановки на учет бесхозяйственных вещей установлены Постановлением правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйственных недвижимых вещей». В силу п.21 «Положения о принятии на учет бесхозяйственных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйственном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - условный номер объекта №, наименование объекта: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Как следует из пояснений представителя заявителя Стуенко С.Б. нежилое здание поставлено на учет как бесхозное в 2010 году по заявлению Администрации Ртищевского муниципального района. Нежилое здание не имеет собственника, фактически находятся в ведении администрации Ртищевского муниципального района, спора о праве собственности на него не имеется. Данные объект недвижимости 1984 года постройки, сведений о регистрации права собственности за какими-либо лицами не имеется. Ранее в с.Красная Звезда имелся колхоз Красная Звезда, которое в настоящее время отсутствует. Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами: выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимости, выданными Ртищевским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», справкой Межрайонной ИФНС России №5 по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ответа № Ртищевского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на указанное нежилое здание зарегистрировано не было. Согласно выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений о правообладателе указанного объекта недвижимости не имеется, данный объект принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно письма начальника отдела учета и распоряжения государственной собственностью Комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Саратовской области не значится. Как следует из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание не числится в реестре федерального имущества по Саратовской области. Согласно ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять свои права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. Суд приходит к убеждению, что указанный объект недвижимости не имеет собственника. Нежилое здание было принято на учет в установленном порядке, со времени постановки на учет прошло более одного года, находится в фактическом владении Ртищевского муниципального района. С учетом изложенного, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд решил: Заявление Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Ртищевским муниципальным районом Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, общей площадью 717,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, принятого на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ и расположенное по адресу: <адрес>. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области. Судья