Дело № 2-95(1)/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 января 2012 года город Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Туновой Е.А., с участием истца Годяшкиной Т.А., представителя ответчика Кузнецовой Г.А. - Шишонковой Е.С., допущенной к участию в деле в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годяшкиной Татьяны Александровны к Кузнецовой Галине Александровне о разделе в натуре домовладения № по <адрес>, установил: Годяшкина Т.А. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Г.А. о разделе в натуре домовладения № по <адрес> указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом нотариального округа города Ртищево и Ртищевского района Саратовской области ей принадлежит 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности является ответчик Кузнецова Г.А. Поскольку ответчик не желает в досудебном порядке прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, чем нарушает права Годяшкиной Т.А. по оформлению наследственных прав, то истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Годяшкина Т.А. просит: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу - <адрес>, разделить дом на две самостоятельные части, оставить в её собственности изолированную часть жилого дома общей площадью 49,7 кв.м., состоящую из жилых комнат площадью 19,2 кв.м. и 16,7 кв.м., кухни площадью 13,8 кв.м., веранды площадью 13,8 кв.м. Также, Годяшкина Т.А. просит оставить в её собственности гараж площадью застройки 16,8 кв.м. и сарай площадью застройки 27,6 кв.м. В судебном заседании истец Годяшкина Т.А. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнила, что принадлежащие ей и ответчику части дома изолированы друг от друга, не связаны между собой. Ответчик Кузнецова Г.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие с участием представителя Шишонковой Е.С. В заявлении к суду указала на отсутствие возражений относительно заявленного требования. Представитель ответчика Шишонкова Е.С. в судебном заседании полагала требования Годяшкиной Т.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения требований Годяшкиной Т.А. по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с частью 1 статьи 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу части 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). На основании статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлён после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами. Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что домовладение № по <адрес> состоит из жилого дома, гаража 1970 года постройки, площадью застройки 16,8 кв.м., сарая 1970 года постройки, площадью застройки 27,6 кв.м., сарая 1980 года постройки, площадью застройки 11,6 кв.м. Жилой дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга частей и принадлежит на праве общей долевой собственности Годяшкиной Т.А. (5/8 долей) и Кузнецовой Г.А. (3/8 доли). Годяшкиной Т.А. принадлежит изолированная часть жилого дома общей площадью 49,7 кв.м., состоящая из жилых комнат площадью 19,2 кв.м. и 16,7 кв.м., кухни площадью 13,8 кв.м., веранды площадью 13,8 кв.м. Также, истцу принадлежат гараж 1970 года постройки, площадью застройки 16,8 кв.м., сарай 1970 года постройки, площадью застройки 27,6 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается: пояснениями истца, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом нотариального округа города Ртищево и Ртищевского района Саратовской области; техническим паспортом на жилой дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским отделением Саратовского филиала Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (далее БТИ города Ртищево); выпиской БТИ города Ртищево от ДД.ММ.ГГГГ серии ААА №; ситуационным планом жилого дома и не оспаривается ответчиком. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование Годяшкиной Т.А. законно, доказательно обосновано, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: разделить жилой дом, расположенный по адресу - <адрес> на две самостоятельные части. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу - <адрес> Признать за Годяшкиной Татьяной Александровной право собственности на изолированную часть жилого <адрес> общей площадью 49,7 (сорок девять целых семь десятых) кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью 19,2 (девятнадцать целых две десятых) кв.м., жилой комнаты площадью 16,7 (шестнадцать целых семь десятых) кв.м., кухни площадью 13,8 (тринадцать целых восемь десятых) кв.м., веранды площадью 11,1 (одиннадцать целых одна десятая) кв.м., гараж 1970 года постройки, площадью застройки 16,8 (шестнадцать целых восемь десятых) кв.м., сарай 1970 года постройки, площадью застройки 27,6 (двадцать семь целых шесть десятых) кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путём подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд. Судья