Дело № 2-7(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 января 2012 года город Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Туновой Е.А., с участием истца Сидориной А.С., представителя ответчика Сидорина А.В. - адвоката Адвокатской палаты Саратовской области Ильиной Н.Ю., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидориной Анны Степановны к Сидорину Василию Алексеевичу о прекращении жилищных правоотношений, установил: Сидорина А.С. обратились в суд с иском к Сидорину В.А. о прекращении жилищных правоотношений указав, что на основании свидетельства о праве наследования по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/3 доли домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в установленном порядке в Бюро технической инвентаризации города Ртищево Саратовской области (далее - БТИ города Ртищево), ей принадлежит на праве собственности жилой дом № 26 по улице Лермонтова в городе Ртищево, в котором истец зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает. Кроме истца в жилом доме зарегистрирован её сын - Сидорин В.А., 1961 года рождения, фактически не проживающий в жилом помещении с мая 2011 года. Ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из города Ртищево в неизвестном направлении, иных вещей Сидорина В.А. в доме не имеется. С указанного периода времени ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку они не ведут общего хозяйства, не поддерживают родственных отношений. Сидорин В.А. не исполняет обязательств по содержанию жилого помещения, сохраняя за собой лишь регистрацию в квартире истца, что ведёт к увеличению расходов Сидориной А.С., связанных с оплатой коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчика в жилом доме истца ограничивает Сидорину А.С. в реализации принадлежащего ей права на распоряжение собственностью. Заявляя о нарушенном праве, Сидорина А.С. просит суд признать Сидорина В.А. утратившим права пользования жилым домом <адрес>. Истец Сидорина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. Дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнила, что по просьбе сына Сидорина В.А., она зарегистрировала последнего в своём жилом доме ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена своей семьи. Однако, отказавшись от совместного проживания с ней, ведения единого общего хозяйства, Сидорин В.А. добровольно выселился из дома, прекратил поддерживать с ней какие-либо отношения. Препятствий для проживания в доме по месту жительства ответчику она никогда не создавала. Личного имущества ответчика в её жилом доме не имеется, законных прав для сохранения за Сидориным В.А. регистрации в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме <адрес> не имеется. Адвокат Ильина Н.Ю., назначенная судом в качестве представителя ответчика Сидорина В.А. в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам в соответствии с требованиями закона. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно части 1 статьи. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Как следует из правового смысла части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Принадлежность истцу Сидориной А.С. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу - <адрес> подтверждается: свидетельством о праве наследования по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/3 доли домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в установленном Законом порядке в БТИ города Ртищево ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Судом установлено, что в жилом <адрес> зарегистрирована и фактически проживает Сидорина А.С., что подтверждается: пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО8, сведениями, имеющимися в паспорте Сидориной А.С. серии 63 03 909837, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским ГРОВД Саратовской области, сведениями о зарегистрированных в жилом доме, имеющимися в Домовой книге для прописки граждан по вышеуказанному адресу. Судом установлено, что в жилом доме истца также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Сидорин В.А., что также подтверждается сведениями о регистрации граждан, имеющимися в Домовой книге для прописки граждан, проживающих в спорном жилом доме. Как следует из пояснений Сидориной А.С., они перестали быть членами семьи с Сидориным В.А. еще задолго до того, как ответчик добровольно выехал из её жилого дома, поскольку, с середины 2010 года они уже не вели общего хозяйства и имели раздельный бюджет. Пояснения истца Сидориной А.С. подтвердил в судебном заседании допрошенный по делу свидетель ФИО8, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется. Из пояснений истца, показаний свидетеля, изученных материалов дела судом установлено, что ответчик Сидорин В.А. по месту жительства в жилом <адрес> не проживает с мая 2011 года, не ведёт общего хозяйства с истцом, не поддерживает родственные отношения, то есть не является членом семьи Сидориной А.С. Члены семьи собственника жилого помещения, к которым согласно статье 31 ЖК РФ относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселённые в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. По правилам части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. Доказательственное значение может иметь только такое соглашение, которому придана письменная форма. Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком регистрации по месту жительства представителем Сидорина В.А. суду не представлено. На основании изложенного суд пришел к убеждению, что у ответчика Сидорина В.А. отсутствуют законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением истца, расположенного по адресу: <адрес>. На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения жилищного правоотноше- ния. Признание лица утратившим права пользования жилым помещением также является одним из способов защиты нарушенного гражданского права, предусмотрен- ных статьёй 12 ГК РФ. Суд пришел к убеждению, что нарушенные жилищные права и право собственности Сидориной А.С. подлежат судебной защите, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Сидориной Анны Степановны к Сидорину Василию Алексеевичу о прекращении жилищных правоотношений - удовлетворить. Признать Сидорина Василия Алексеевича утратившим права пользования жилым помещением в <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сидорина Василия Алексеевича Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Ртищево с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (двадцать шесть). Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путём подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд. Судья