РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года г. Ртищево в составе председательствующего судьи Кулагина П.В. при секретаре Новиковой С.В., с участием представителя истца Попова Н.В. - Мысина В.В., третьего лица - Филипповой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Николая Васильевича к отделу по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, установил: Попов Н.В. обратился в суд с иском к отделу по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, постоянно проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону к его имуществу является Попов Н.В.. Наследственное имущество заключается в указанном жилом помещении, принадлежащем наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Ртищевского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Фактически жилое помещение является частью жилого дома, состоит из одноэтажного строения и имеет общую площадь 53,0 кв.м., в том числе жилую площадь 22,3 кв.м., и состоит из жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни площадью 12,0 кв.м., холодной пристройки площадью 14,7 кв.м., холодной пристройки площадью 4,0 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома, в совершении нотариального действия было отказано на том основании, что государственная регистрация права собственности на часть жилого дома не проводилась. На основании Постановления администрации объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» был изменен статус недвижимости: <адрес> и присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Согласно выписке Ртищевского филиала ФГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости значится как часть жилого дома общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой площади 22,3 кв.м.. Других наследников, вступивших и заявивших о правах на наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Истец просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома по адресу: <адрес>; признать за Поповым Н.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на часть жилого дома общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой площади 22,3 кв.м.. В судебное заседание Попов Н.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Мысина В.В., который исковые требования поддержал и дал аналогичные объяснения. Представитель отдела по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области ФИО6 в отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо - Филиппова В.А. пояснила, что на основании заключенного между ней и ФИО1 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ они произвели раздел принадлежащего им жилого дома, состоящего из двух квартир, на две самостоятельные части, но не провели его государственную регистрацию. Против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что спора о праве собственности не имеется. От нотариуса нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие представителя. Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица Филипповой В.А., исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании Договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Ртищевского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и БТИ, ФИО1 принадлежала квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственник <адрес> ФИО1 и собственник <адрес> Филиппова В.А. составили соглашение о разделе принадлежащего им жилого дома по адресу: <адрес> на две самостоятельные части. При этом, согласно соглашению, ФИО1 переходит в собственность часть дома, включающая в себя изолированное жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, имеющие общую площадь 49,5 кв.м., в том числе жилую площади 22,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением администрации объединенного муниципального образования Ртищевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» части жилого дома, принадлежащей ФИО1 присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Однако наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до государственной регистрации права собственности на часть жилого дома. Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть3). Принадлежащее ФИО1 жилое помещение фактически является частью жилого дома, не является квартирой. При таких обстоятельствах объект наследственного имущества индивидуально определен, подтверждена воля наследодателя на регистрацию права собственности на принадлежащее имущество, включение объекта недвижимости в состав наследственного имущества является способом защиты имущественных прав наследника, в связи с чем суд принимает решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть жилого дома общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой площадью 22,3 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни площадью 12,0 кв.м., холодной пристройки площадью 14,7 кв.м., холодной пристройки площадью 4,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Признать право собственности Попова Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на часть жилого дома общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой площадью 22,3 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни площадью 12,0 кв.м., холодной пристройки площадью 14,7 кв.м., холодной пристройки площадью 4,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Объект зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов капитального строительства инв. №. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области. Судья