Дело №2-277 (1)/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года город Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи В.Н.Трутевой, при секретаре Т.В. Спициной, с участием истца Рулевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рулевой М.В., к Администрации муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности по праву наследования, установил: Рулева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности по праву наследования по закону. В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из части жилого дома <адрес>. Наследником имущества умершего первой очереди по закону является истец, как супруга наследодателя. Дочь наследодателя ФИО7 отказалась от наследства в пользу истца, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Истец в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением, о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус отказал ей в выдаче такового, поскольку на момент смерти наследодателю в соответствии с договором на приватизацию объекта недвижимости на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Из представленных нотариусу документов следует, что квартира является частью дома <адрес>, однако наследодателем при жизни не произведена государственная регистрация права собственности части дома. Истцу рекомендовано обратиться в суд для включения объекта недвижимости в состав наследственного имущества, поскольку она не могла документально подтвердить принадлежность имущества наследодателю в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на часть дома. Истец Рулева М.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Ответчик - Администрация муниципального образования город Ртищево Саратовской области своего представителя для участия в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве на иск не возражала удовлетворить заявленные требования (л.д.31). Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании пункта 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II - РУ №, выданным Отделом ЗАГС по г. Ртищево и Ртищевскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области (л.д.7). После его смерти осталось наследственное имущество, которое заключается в части жилого дома, находящемся по адресу: <адрес>. В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Единственным наследником к имуществу ФИО2 является истец, как супруга наследодателя, в том числе за счет отказа от наследственного имущества в её пользу дочери наследодателя - ФИО7, что подтверждается сведениями, содержащимися в постановлении нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Супружеские отношения между ФИО8 и истцом подтверждаются свидетельством о браке, выданным городским ЗАГС г. Ртищево Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). Истцу постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г.Ртищево и Ртищевский район Саратовской области Немоляевой Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследник не мог документально подтвердить принадлежность части дома на праве собственности наследодателю (л.д.10). Принадлежность на праве собственности части дома наследодателю подтверждается объяснениями истца Рулевой М.В., из которых следует, что на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была передана в собственность <адрес>. В связи с постановлением Администрации ОМО Ртищевского района Саратовской области № 834 от 04 октября 1999 года «О разделе жилого дома на самостоятельные части» был изменен статус квартиры, жилой дом <адрес> стал состоять из трех частей, квартире № был присвоен новый статус - части дома, изменен адрес на дом <адрес>. ФИО2 при жизни не обращался в регистрационную службу за изменением статуса принадлежащего ему жилого помещения. Нотариус не мог выдать истцу свидетельства о праве на наследство. Принадлежность части дома ФИО2 подтверждается письменными доказательствами. На основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Ртищево и Ртищевского района Саратовской области в собственность ФИО2 передана квартира <адрес>. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 38 кв.м, в том числе жилой - 20 кв.м, веранды площадью 8 кв.м. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном порядке в БТИ г.Ртищево ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). По данным Ртищевского филиала ГУП «Саратовской областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит часть жилого дома жилой площадью 19,9 кв.м, общей площадью 29,8 кв.м, с площадью помещений вспомогательного использования в 7,8 кв.м (л.д.8, 15-21). Изменение статуса произошло на основании постановлением Администрации ОМО Ртищевского района Саратовской области № 834 от 04 октября 1999 года «О разделе жилого дома на самостоятельные части». В соответствии с этим постановлением жилой дом <адрес> стал состоять из трех частей, каждая из которых включает в себя изолированное жилое помещение, <адрес> был присвоен новый статус - части дома, изменен адрес на дом <адрес>, соответственно квартира № стала частью дома под № (л.д.14). Истец является собственником части этого <адрес>, что подтверждается записью № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.33). В части дома <адрес> проживает другая семья, что подтверждается объяснениями истца. При жизни супруг истца не произвел регистрацию объекта недвижимости - части жилого дома в соответствии с ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Нотариус посчитал, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на часть дома, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество. Суд приходит к убеждению, что часть дома <адрес> является наследственным имуществом умершего ФИО2, подлежит включению в наследственную массу. Истец, как наследник по закону, имеет право получить наследственное имущество в собственность. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: включить в состав наследственного имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома <адрес>. Признать за Рулевой М.В.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Ртищевский районный суд.