Дело №2-297(1)/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 апреля 2012 года город Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Трутевой В.Н., при секретаре Спициной Т.В., с участием истцов Симонян О.И., Данилушкиной А.И., Молдовановой О.И., их представителя Черничкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонян О.И., Данилушкиной А.И., Молдовановой О.И. к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования город Ртищево Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, установил: истцы обратились в суд с иском к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования город Ртищево Саратовской области о признании за каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности в порядке наследования на объект недвижимости в виде квартиры <адрес> и включении этого имущества в наследственную массу. Названный объект недвижимости был передан в собственность их матери ФИО2 на основании договора № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования истцы обосновывают тем, что они являются детьми, соответственно наследниками имущества своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности наследодателя на квартиру не зарегистрировано в установленном порядке, им рекомендовано обратиться в суд по месту открытия наследства для включения названной выше квартиры в наследственную массу умершего наследодателя. Истцы Симонян О.И., Данилушкина А.И., Молдованова О.И., их представитель Черничкина А.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных ФИО8, нотариусом нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области, сроком действия три года, в судебном заседании исковые требования поддержали (л.д.10-11). Ответчики - администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрация муниципального образования город Ртищево Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, в письменных отзывах на иск возражений на исковые требования не заявили. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствии неявившихся представителей ответчиков. Суд, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Часть 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования. Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В порядке ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерациив состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II - РУ №, выданным Отделом ЗАГС по г. Ртищево и Ртищевскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Наследниками умершей по закону являются истцы, приходящиеся детьми наследодателю, что подтверждается их объяснениями, свидетельствами о рождении, из которых следует, что матерью истцов зарегистрирована ФИО2 (л.д.16-17). Истицы Данилушкина А.И., и Молдованова О.И. изменили свою добрачную фамилию Симонян на фамилии своих супругов, что усматривается из свидетельств о заключении брака (л.д.18-19). Других наследников по закону или по завещанию не зарегистрировано, что усматривается из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия. Наследственное имущество состоит из однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м., в том числе жилой площадью 21,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки Ртищевского филиала Государственного унитарного предприятия «Саратовского областного бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости (л.д.13-14). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО8 истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиры, поскольку они не могли документально подтвердить факт принадлежности объекта недвижимости на праве собственности наследодателю ФИО2 из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации (л.д.12). В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что квартира <адрес> на основании договора № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием город Ртищево Ртищевского муниципального района, с одной стороны, и ФИО2 в лице представителя Черничкиной А.В., с другой стороны, безвозмездно передана в собственность ФИО2 (л.д.24). Согласно ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор на приватизацию жилого помещения является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 на спорную квартиру не зарегистрировано, поскольку смерть ФИО2 наступила через два дня после заключения договора. Так как право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, нотариусом истцам не выдано свидетельство о праве на наследство на доли в квартире, рекомендовано обратиться в суд для включения квартиры в наследственную массу (л.д.12). Исходя из смысла закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Суд приходит к убеждению, что названная выше квартира подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2 Таким образом, истцы вправе требовать признания за собой права собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Симонян О.И., Данилушкиной А.И., Молдовановой О.И. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатную квартиру общей площадью 28,4 (двадцать восемь целых четыре десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 21,3 (двадцать одна целая три десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Признать за Симонян О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающем в городе Ртищево, <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 28,4 (двадцать восемь целых четыре десятых) кв.м., в том числе, жилой площадью 21,3 (двадцать одна целая три десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Признать за Данилушкиной А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 28,4 (двадцать восемь целых четыре десятых) кв.м., в том числе, жилой площадью 21,3 (двадцать одна целая три десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Признать за Молдовановой О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 28,4 (двадцать восемь целых четыре десятых) кв.м., в том числе, жилой площадью 21,3 (двадцать одна целая три десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главного управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Ртищевский районный суд.