Дело №2-366(1)/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 25 апреля 2012 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ястребовой О.В., при секретаре судебного заседания Жевак О.В., с участием истцов Емельянова А.В., Емельяновой Н.Н., ответчика Емельянова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова А.В., Емельяновой Н.Н. к Емельянову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Емельянов А.В., Емельянова Н.Н. обратились в суд с иском к Емельянову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением указывая, что на основании договора №7154 на приватизацию жилого помещения от 30 декабря 2004 года, они приобрели в общую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 20 июля 2011 года между Емельяновым А.В. и Емельяновым П.А. был заключен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому Емельянов П.А. подарил и передал отцу Емельянову А.В. в дар 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру. На настоящее время право общей долевой собственности Емельянова А.В., Емельяновой Н.Н. зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик Емельянов П.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении, но по месту регистрации не проживает с августа 2011 года, забрал свои вещи. Емельянов П.А. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик с августа 2011 года вместе с ними не проживает, совместного хозяйства не ведет, не является членом семьи истцов. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует. Они неоднократно предлагали ответчику сняться с регистрационного учета из жилого помещения, но он отвечает отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика его снять с регистрационного учета не могут. Полагая, что ответчик после прекращения совместного проживания и ведения хозяйства утратил право пользования принадлежащим им жилым помещением, просят суд признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истцы Емельянов А.В., Емельянова Н.Н. исковые требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении. Дали пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнили, что ответчик в августе 2011 года забрал принадлежащие ему вещи, выехал добровольно из жилого помещения на другое постоянное место жительство, возможно создал новую семью. С указанного времени в жилом доме не проживает, какого - либо соглашения о сохранении за ним права проживания в жилом доме не заключалось, права собственности на спорное жилое помещение у ответчика не имеется. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении ущемляет их права, так как это влечет увеличение расходов по его содержанию, которые они несут за него. Ответчик Емельянов П.А. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что он действительно не проживает в спорной квартире с августа 2011 года, съехал из квартиры, проживает в доме <адрес>, который снимает. Все свои вещи с квартиры забрал сам, не несет расходы по содержанию квартиры. Но он вынужден сохранять свою регистрацию в жилом доме, так как иного жилого помещения, где бы он мог зарегистрироваться, у него не имеется. Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 64-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Государственным регистратором Ртищевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, Емельянову А.В. и Емельяновой Н.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справки от 19 марта 2012 года, выданной ООО «Жилцентр» в указанном жилом помещении зарегистрированы Емельянов А.В., Емельянова Н.Н., Емельянов П.А. Как следует из пояснений истцов, ответчик Емельянов П.А. в указанном жилом помещении фактически не проживает с 2011 года, не ведет совместного хозяйства с ними, не является членом их семьи, проживает в другом жилом помещении. Добровольно сняться с регистрации Емельянов П.А. не желает. Факт того, что Емельянов П.А. не проживает в жилом помещении истцов по вышеуказанному адресу подтвердил в судебном заседании допрошенный свидетель ФИО6, утверждавшая, что Емельянов П.А. проживает по другому адресу с августа 2011 года. Все принадлежащие вещи ответчик из квартиры самостоятельно забрал, не желает сняться с регистрационного учета. Как следует из пояснений истца, не оспаривается ответчиком, какого-либо соглашения, договора найма, договора безвозмездного пользования у истцов с ответчиком не имеется, права собственности в принадлежащем им жилом помещении у него также не имеется. В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из изложенного суд пришел к убеждению в том, что ответчик Емельянов П.А. перестал быть членом семьи собственников жилого помещения - <адрес>. Емельянов П.А. притязаний на сохранение за ним права пользования жилым помещением, как за бывшим членом семьи собственника жилья, имеющим право претендовать на сохранение за ним, не имеет. Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком регистрации по месту жительства суду не представлено. На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены в судебном заседании. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Емельяновым П.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком Емельяновым П.А. права пользования жилым помещением истцов не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истцов Емельянова А.В., Емельяновой Н.Н. подлежит судебной защите заявленным способом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Емельянова А.В., Емельяновой Н.Н. к Емельянову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Емельянова П.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путём подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области.