Дело № 2 - 409(1)/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2012 года                                                                                            город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Трутевой В.Н.,

при секретаре Спициной Т.В.,

с участием истца Никитиной Е.Е.,

ответчика Никитиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е.Е. к администрации муниципального образования город Ртищево Саратовской области, Никитиной Е.Д., ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Государственному унитарному предприятию «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» Саратов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Никитина Е.Е. обратилась в суд с иском к Никитиной Е.Д., ФИО1, администрации муниципального образования <адрес> обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее по тексту - ООО «Жилсервис»), ГУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» Саратов» (далее - ООО «Газпром») » об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования истец обосновывает следующим. 22 ноября 2011 года между администрацией муниципального образования город Ртищево Саратовской области и ответчиком Никитиной Е.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>. В состав членов семьи нанимателя включены истица, несовершеннолетний сын истицы ФИО2, дочь нанимателя ФИО1. С декабря 2011 года истица фактически перестала быть семьи нанимателя Никитиной Е.Д., она не ведет с ответчицами общего хозяйства. Истица и её несовершеннолетний сын занимают отдельную комнату, в другой комнате проживает наниматель и её совершеннолетняя дочь ФИО1, которые своевременно не вносят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Истица имеет работу, постоянный заработок, имеет желание определить порядок участия в расходах на содержание жилья и коммунальных услуг, полагая, что её доля в оплате должна составлять половину.

Истица просит определить порядок и размер её участия в расходах за содержание, наем, капитальный ремонт, вывоз мусора, коммунальные услуги (газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей за потребляемые коммунальные услуги за занимаемое истицей жилое помещение. Истица просит обязать ответчиков заключить с ней отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг.

Истица Никитина Е.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Никитина Е.Д. исковые требования признала.

Ответчики - администрация муниципального образования город Ртищево Саратовской области, ООО «Жилсервис», ГУП «Водоканал», ООО «Газпром», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, об уважительных причинах своего отсутствия суд не известили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, об отложении дела.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах своего отсутствия суд не известила, не ходатайствовала об отложении дела, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменного отзыва на исковые требования не предоставила.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с согласия истицы и Никитиной Е.Д. рассмотрел дело в отсутствии неявившихся представителей ответчиков и ответчика ФИО1.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что 22 ноября 2011 года администрация муниципального образования город Ртищево по договору социального найма передала нанимателю Никитиной Е.Д. квартиру <адрес>, включив в состав членов семьи истицу, её несовершеннолетнего сына Дмитрия, дочь нанимателя - ФИО1 (л.д.15).

Из объяснений сторон следует, что занимаемая Никитиными квартира <адрес> состоит из двух комнат, Никитина Е.Е. с несовершеннолетним сыном Никитиным Дмитрием занимает одну комнату, другой комнатой пользуется Никитина Е.Д., а также ФИО1, которая временно проживает по другому адресу. Никитина Е.Е. с несовершеннолетним сыном Никитиным Дмитрием ведут отдельное от Никитиной Е.Д. и ФИО1 хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть фактически перестали быть членами семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия Никитиной Е.Е. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные платежи, наем жилого помещения начисляется на имя Никитиной Е.Д., как нанимателя жилого помещения. Получателем платы за наем жилого помещения является городской комитет по имуществу администрации города Ртищево. Плата за содержание и текущий ремонт, отопление производится в пользу управляющей организации ООО «Жилсервис». Получателем платежа за пользование газом является ООО «Газпром межрегионгаз» САП Ртищево (38). Плата за пользование водой вносится на счет ГУП «Водоканал» (л.д.19-20).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 321 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Никитиной Е.Е. удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес>: Никитиной Е.Д. в размере 1/2 доли, Никитиной Е.Е. - в размере 1/2 доли.

Обязать Никитину Е.Д., администрацию муниципального образования город Ртищево Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Государственное унитарное предприятие «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» Саратов» заключить с Никитиной Е.Е. отдельные соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> в размере 1/2 (одной второй) доли.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ртищевский районный суд.

Судья