Дело №2-454(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года                            г. Ртищево

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Новиковой С.В.,

с участием истца Новичковой Т.А.,

представителем ответчика адвоката Ильиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичковой Т.А. к Новичкову Е.В. о прекращении жилищного правоотношения,

установил:

Новичкова Т.А. обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Новичкову Е.В. о прекращении жилищного правоотношения.

В обоснование иска указано, что Новичкова Т.А. проживает на условиях договора социального найма в <адрес>. Кроме неё, в данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Новичков Е.В.. Указанная квартира была предоставлена Новичкову Е.В. и членам его семьи - жене Новичковой Т.А. и дочери ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Брак, между Новичковой Т.А. и Новичковым Е.В., расторгнут 01.06.1993 года. Лицевой счет открыт на ответчика, письменного договора социального найма с ним не заключалось.

Истица указывает, что до расторжения брака ответчик ушел из семьи, выехал из занимаемой ей квартиры; где он находится в настоящее время, ей не известно, никакой связи они не поддерживают, так как он злоупотреблял спиртными напитками.

Истец оплачивает начисляемые на зарегистрированных в квартире лиц жилищно-коммунальные платежи, осуществляет необходимый косметический ремонт в квартире. Ответчик с 1993 года в квартире не проживает, расходов по ее содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется.

Истец просит признать Новичкова Е.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Новичкова Т.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные изложенному.

Ответчик Новичков Е.В. о рассмотрении дела извещался по месту регистрации путем направления заказного письма с уведомлением, которое вернулось в адрес суда с отметкой почтовой организации «истек срок хранения».

Определением от 22 мая 2012 года в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Ильину Н.Ю..

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Ильина Н.Ю., действующая на основании ордера № 36 от 04.06.2012 года, исковые требования Новичковой Т.А. не признала.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области Платонов А.В., действующий на основании доверенности не возражал против удовлетворения исковых требований Новичковой Т.А..

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Следовательно, обстоятельствами, имеющими юридическое значение по настоящему делу, является непроживание М.М.М. на спорной жилой площади без уважительных причин, в том числе по причине выезда на другое постоянное место жительства.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что Новичкову Е.В. и членам его семьи - супруге Новичковой Т.А. и дочери ФИО1 была предоставлена квартира <адрес> на основании ордера № 8363 от 06.02.1986 года.

В указанной квартире зарегистрированы истец Новичкова Т.А. и ответчик Новичков Е.В.. 01 июня 1993 года брак между супругами расторгнут.

Как следует из объяснений истца, договор найма жилого помещения между администрацией муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области и сторонами не заключался.

В квартире Новичков Е.В. зарегистрирован, но не проживает с 1993 года, личных вещей и имущества ответчика в квартире не имеется, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Данные объяснения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 и материалами дела.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик по месту регистрации не проживает с 1993 года, то есть около 19 лет, тем самым, добровольно отказался от реализации своих прав в отношении спорного жилого помещения, а его регистрация по месту жительства в указанной квартире носит формальный характер.

Из имеющихся доказательств следует, что истцом не чинились препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением, а также то, что действия по сохранению ответчиком права пользования спорным жилым помещением тот не предпринимал, поскольку ответчик с момента перемены места жительства не осуществлял действия, направленные на вселение в указанное жилое помещение, либо исполнение своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной жилой площади.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявления о взыскании судебных расходов в суд не поступило.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Новичкова Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Ртищевский районный суд Саратовской области.