Дело №2-465 (1)/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2012 года                                                                                        город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи В.Н.Трутевой,

при секретаре Т.В. Спициной,

с участием представителя истца Мостовова Н.В. - Мостовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовова Н.В. к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Администрации Краснозвездинского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО7 обратился в суд с названными исковыми требованиями к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Администрации Краснозвездинского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области, просит включить в состав наследственного имущества умершей ФИО1 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что 27 октября 2003 года умерла его мать - ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из названого объекта недвижимого имущества.

Наследником имущества умершей по завещанию является истец, как сын наследодателя, других наследников нет. Истец в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказал ему в выдаче такового, поскольку отсутствует правовая регистрация права собственности наследодателя на недвижимое имущество. Истцу рекомендовано обратиться в суд для включения объекта недвижимости в состав наследственного имущества.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Мостовой Т.А., которая, действуя на основании доверенности №Д -318 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО8, поддержала заявленные требования.

Ответчики - Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, Краснозвездинского муниципального образования Ртищевского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве на иск не возражала удовлетворить заявленные требования.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I - РУ №, выданным Отделом ЗАГС по г. Ртищево и Ртищевскому району.

После её смерти осталось наследственное имущество, которое заключается в жилом доме и земельном участке, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежавшими наследодателю на основании договора купли-продажи недвижимости (земельного участка с находящимся на нем жилым домом) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Ртищево Саратовской области ФИО9, зарегистрированного в реестре за №.

Часть 1 ст. 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Истец является единственным наследником к имуществу ФИО1 по завещанию, удостоверенному нотариусом города Ртищево Саратовской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №.

Истцу постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследник не мог документально подтвердить принадлежность наследственного имущества на праве собственности наследодателю из-за отсутствия правовой регистрации перехода права собственности дома и земельного участка к наследодателю.

Принадлежность на праве собственности дома и земельного участка наследодателю подтверждается объяснениями представителя истца Мостовой Т.А., показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, из которых следует, что ФИО1 29 декабря 1999 года приобрела у ФИО13 объект недвижимости - земельный участок с расположенным на нем жилым домом, расположенным в Ртищевском районе, деревня Осиновка по улице Рабочей под номером 68, который впоследствии приобрел другой адрес: <адрес>. ФИО1 до своей смерти проживала в этом доме, пользовалась и владела им, как собственник, была зарегистрирована в названном выше доме.

По данным Краснозвездинского муниципального образования жилой дом <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, справка выдана на основании похозяйственной книги №3 за 2011 год согласно записи за 2002 год, запрещений и арестов на доме не значится, задолженностей по налогам не имеется. ФИО1 на день своей смерти проживала и была зарегистрирована в названном доме, проживала совместно с племянницей Мостовой Т.А.

Постановлением № 6 от 04 апреля 2001 года администрации Александровского округа «О присвоении жилых домов по Александровскому округу» дом ФИО1 перенумерован с улицы Рабочей дом № на Садовую дом № <адрес>.

При жизни наследодатель не произвела регистрацию перехода прав на объект недвижимости - земельный участок и жилого дома в соответствии с ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Нотариус посчитал, что у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство. Право наследодателя на наследственное имущество никем не оспорено.

Суд приходит к убеждению, что объект недвижимости - земельный участок и дом <адрес> является наследственным имуществом умершей ФИО1, подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мостовова Н.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья