Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ртищево 11 февраля 2010 года

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Армяшиной Е.А.,

при секретаре Миливановой Г.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Алены Сергеевны к Сухановой Надежде Павловне «О прекращении жилищного правоотношения»,

У С Т А Н О В И Л :

Суханова А.С., Дата обезличена года рождения, обратилась в суд с иском к Сухановой Н.П., требуя признать прекращенным право ответчика пользования жилым помещением - ..., снять Суханову Н.П.с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленного требования Суханова А.С. в иске указала, что на основании договора купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года ей принадлежит на праве собственности вышеуказанная квартира. В квартире истца зарегистрирована ответчик Суханова Н.П., приходящаяся Сухановой А.С. матерью. В 2002 году Суханова Н.П. уехала на заработки в г. Москву, создала там новую семью и прекратила поддерживать семейные отношения с Сухановой А.С. Фактическое место жительство ответчицы истцу не известно. Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик фактически с указанного времени в ней не проживает, общего хозяйства с Сухановой А.С. не ведет, вещей Сухановой Н.П. в квартире не имеется. Сохранение регистрации Сухановой Н.П. в квартире Сухановой А.С., возлагает на последнюю дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Кроме того, Суханова А.С. не может распорядиться принадлежащей ей квартирой из-за сохранения регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире. Суханова А.С. также указывает, что Суханова Н.П. с момента ее добровольного выезда из квартиры перестала быть членом ее семьи, так как добровольно отказалась от ее содержания и воспитания в момент ее нахождения в несовершеннолетнем возрасте, до настоящего времени отказывается от общения с ней, общего хозяйства они не ведут. Соглашения о пользовании квартирой истца между ними не имеется.

Истец Суханова А.С. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать Суханову Н.П. утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... области. Дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика Сухановой Н.П. адвокат FIO4, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие Сухановой Н.П., вынести решение в соответствии с требованием закона.

Третье лицо - отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... в представленном в суд письменном заявлении просило рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений относительно заявленного требования не представило.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из правового смысла части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истец Суханова А.С. Право собственности Сухановой А.С. на указанную квартиру подтверждается: договором купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года, зарегистрированным Ртищевским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Саратовской области Дата обезличена года за Номер обезличен.47-291.1999-434.1; свидетельством о государственной регистрации права серии 64 99 Номер обезличен, выданным Ртищевским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Саратовской области Дата обезличена года.

Судом установлено, что ответчик Суханова Н.П. зарегистрирована в квартире истца Сухановой А.С. Данное обстоятельство подтверждается справкой общества с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» от Дата обезличена года

Как следует из пояснений истца Сухановой А.С. ответчик Суханова Н.П. в принадлежащей ей на праве собственности кв. ... фактически не проживает с 2002 года, бремя по ее содержанию не несет, ее вещей в квартире не имеется. Суханова Н.П. добровольно выехала из квартиры, отказавшись от ее воспитания и материального содержания. С указанного времени ответчик ни разу не поинтересовалась ее жизнью, здоровьем, успехами в школе и в училище, то есть прекратила с ней поддерживать родственные отношения, нести за нее ответственность, в связи с чем перестала быть членом семьи истца. С 2002 года до настоящего времени истца содержит и воспитывает отец FIO6, являющийся инвалидом 3 группы. В настоящее время Суханова А.С. желает продать квартиру и приобрети для себя более комфортное жилье, но фактически лишена такой возможности из-за сохранения регистрации Сухановой Н.П. в принадлежащей ей квартире.

Пояснения Сухановой А.С. в данной части подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели FIO6, FIO8, FIO7, не доверять которым у суда оснований не имеется.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2 ст. 31 ЖК РФ). Указанная гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Суханова Н.П., забрав принадлежащие ей личные вещи из квартиры, добровольно отказавшись от проживания и пользования квартирой Сухановой А.С., выехала из жилого помещения по месту регистрации на другое постоянное место жительство, создала семью и фактически проживает с 2002 года в г. Москве.

Судом установлено, что ответчик Суханова Н.П. приходится истцу Сухановой А.С. матерью. Как следует из пояснений Сухановой А.С., Суханова Н.П. фактически перестала быть членом ее семьи в 2002 году, так как добровольно отказалась от ее содержания и воспитания в несовершеннолетнем возрасте, с указанного времени они не проживаю совместно, а, следовательно, не ведут общего хозяйства. Скрывая от истца свое фактическое место жительство, не оказывая ей материальной помощи для проживания и не принимая участия в ее воспитании, не интересуясь ее жизнью, Суханова Н.П., таким образом, отказалась от родственных отношений с истцом, то есть перестала быть членом семьи Сухановой А.С.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Суханова Н.П. не является членом семьи истца Сухановой А.С.

На основании изложенного суд пришел к убеждению в том, что Суханова Н.П. перестала быть членом семьи Сухановой А.С. после того, как, прекратив поддерживать семейные отношения и ведение общего хозяйства с истцом, сняв с себя ответственность за воспитание и материальное содержание дочери, ответчица, создав новую семью, выехала из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения на другое постоянное место жительство в г. Москву.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения жилищного правоотношения.

Признание граждан утратившими право пользования жилым помещением является также одним из способов защиты нарушенного гражданского права, предусмотренных ст. 12 Гражданского Кодекса российской Федерации.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к убеждению в том, что законных оснований для сохранения за Сухановой Н.П. права пользования жилым помещением в кв. ... после того, как последняя перестала быть членом семьи истца не имеется, что нарушенные жилищные права и право собственности Сухановой А.С. подлежит судебной защите путем признания Сухановой Н.П. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сухановой Алены Сергеевны к Сухановой Надежде Павловне о прекращении жилищного правоотношения - удовлетворить.

Признать Суханову Надежду Павловну утратившей право пользования жилым помещением в квартире ....

Данное решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Сухановой Надежды Павловны, Дата обезличена года рождения Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Ртищево с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Ртищевский районный суд.

Председательствующий п/п Е.А.Армяшина