Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2010года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи В.Н. Трутевой,

при секретаре FIO1,

с участием истцов Т.В. Нечаевой, Д.В. Нечаева,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Тамары Васильевны, Нечаева Дмитрия Валентиновича, Кулюшиной Инны Валентиновны к Администрации Ртищевского муниципального района, Саратовской области в лице отдела по управлению имуществом и земельным отношениям о признании отказавшимися от наследства, о признании права собственности на нежилое строение в порядке наследования,

установил:

Нечаева Т.В., Нечаев Д.В., Кулюшина И.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Ртищевского муниципального района, Саратовской области в лице отдела по управлению имуществом и земельным отношениям, просят включить нежилое строение - гараж в наследственную массу после умершего FIO7. Признать Нечаева Д.В., Кулюшину И.В. отказавшимися от наследственного имущества в пользу Нечаевой Тамары Васильевны. Признать за Нечаевой Т.В. право собственности на гараж в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истцы указывают, что Дата обезличена года умер FIO7, постоянно проживавший на день смерти по адресу: ..., ..., ..., ..., .... После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража под ....

Наследниками имущества умершего первой очереди по закону являются истцы: Нечаева Т.В. - супруга, Нечаев Д.В., Кулюшина И.В. - дети наследодателя. Разрешением городского отдела архитектуры исполнительного комитета Ртищевского городского Совета народных депутатов ... Дата обезличена года гр. Нечаеву B.C. было выдано разрешение на строительство гаража для содержания личного автотранспорта. В соответствии с указанным разрешением истец построил гараж. В течение своей жизни он открыто владел указанным объектом недвижимости на правах собственника, используя его для хранения личного автотранспорта, автозапчастей, инвентаря.

            Объект недвижимости зарегистрирован в Реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером 63:440:002:000157570. При жизни FIO7 не произвел регистрацию объекта недвижимости в установленном законом порядке, в связи с этим правоустанавливающих документов на данный гараж, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, не имеется. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку отсутствуют документальные доказательства принадлежность имущества наследодателю в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

При обращении к нотариусу нотариального округа города Ртищево и Ртищевского района Саратовской области Нечаев Д.В., Кулюшина И.В. имели цель заявить об отказе от своих наследственных прав в пользу матери. Наследство они приняли фактически по правилам, предусмотренным ст. 1153 ГК РФ, то есть по факту проживания с наследодателем на день его смерти. Им этот гараж не нужен. В помещении нотариальной конторы секретарь нотариуса принял от них паспорта, после чего они были приглашены к нотариусу и подписали предложенные документы. Как впоследствии оказалось, они подписали не заявления об отказе от своих долей в наследственном имуществе в пользу матери, а заявления о принятии наследства, что не соответствует их волеизъявлению. Нечаев Д.В., Кулюшина И.В. имеют намерение отказаться от наследства в судебном порядке.

Истцы Нечаева Т.В., Нечаев Д.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Истец Кулюшина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не известила.

Ответчик - Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района, Саратовской области своего представителя для участия в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве на иск не возражал удовлетворить заявленные требования л.д.27).

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истца Кулюшиной И.В. и представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании пункта 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Дата обезличена года умер FIO7, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12).

После его смерти осталось наследственное имущество, которое заключается в нежилом строении (гараже), находящемся по адресу:  ....

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу FIO7 являются истцы. Нечаева Т.В.- супруга наследодателя, супружеские отношения между ней и FIO7 подтверждаются свидетельством о браке II –ЭЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Ленинским бюро ЗАГС ... л.д.14). Нечаев Д.В. приходится сыном FIO7, что усматривается из свидетельства о рождении ЭЛ Номер обезличен, выданным Ленинским бюро ЗАГС Дата обезличена года. Кулюшина И.В. приходится дочерью FIO7, что подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличен, выданным городским ЗАГС ..., ... Дата обезличена года л.д.13). На основании свидетельства о заключении брака I – РУ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Отделом записи актов гражданского состояния по ... и ...у, Кулюшина изменила добрачную фамилию Нечаева на фамилию супруга FIO4 л.д.15).

Истцам постановлением об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена года нотариусом нотариального округа г.Ртищево и Ртищевский район Саратовской области FIO5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследники не могли документально подтвердить принадлежность гаража на праве собственности наследодателю л.д.8).

Принадлежность на праве собственности гаража наследодателю подтверждается объяснениями истцов, из которых следует, что гараж был построен FIO7 и Нечаевой Т.В. в 1978 году, их семья пользовалась строением на правах собственников.

Принадлежность гаража FIO7 подтверждается письменными доказательствами.

Разрешением городского отдела архитектуры исполнительного комитета Ртищевского городского Совета народных депутатов Саратовской области Дата обезличена года гр. Нечаеву B.C. было выдано разрешение на строительство гаража для содержания личного автотранспорта л.д.10). В установленном законом порядке он оплатил денежную сумму за отвод земельного участка под строительство гаража, что подтверждается квитанцией Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.11).

Объект недвижимости - гараж Номер обезличен площадью застройки 24,3 кв.м, находящийся по адресу: ..., зарегистрирован в  Реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером Номер обезличен, что подтверждено выпиской Ртищевского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  от Дата обезличена года л.д.16).

По данным технического паспорта гараж Номер обезличен, расположенный в районе ..., имеет площадь застройки 24,3 кв.м, общую площадь 21,7 кв.м л.д.18-19).

Постановлением Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области от Дата обезличена года Номер обезличен объекту недвижимости был присвоен почтовый адрес: ... л.д.21).

При жизни FIO7 не произвел регистрацию объекта недвижимости в установленном законом порядке, в связи с этим правоустанавливающих документов на данный гараж, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, не имеется.

Следует заметить, что в период постройки гаража право собственности на такие строения не регистрировались в Бюро технической инвентаризации. Земельный участок под строительство общественных гаражей выделялся общим массивом, что следует из указанного разрешения на строительство гаража л.д.10).

Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона, при этом не изменяется режим собственности.

Суд приходит к убеждению, что данный гараж является наследственным имуществом умершего FIO7, подлежит включению в наследственную массу. Истец Нечаева Т.В., как наследник по закону, имеет право получить наследственное имущество в собственность.

Наследники по закону Нечаев Д.В., Кулюшина И.В., вступившие в наследство, могут быть признаны отказавшимися от наследства. Как следует из искового заявления и объяснений истца Нечаева Д.В., при обращении к нотариусу, они полагали, что отказались от наследства, однако они ошибочно подписали заявления о принятии наследства.

Ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1 153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

            На истцов не должны распространяться правила о заявлении отказа от наследства в установленный законом 6-месячный срок, поскольку они при жизни проживали с наследодателем и срок для принятия наследства, как и отказа от него в их отношении не ограничен временными рамками.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить гараж, расположенный в районе ..., в состав наследственного имущества FIO7 умершего Дата обезличена года.

Признать Нечаева Дмитрия Валентиновича, Кулюшину Инну Валентиновну отказавшимися от наследственного имущества в пользу Нечаевой Тамары Васильевны.

Признать за Нечаевой Тамарой Васильевной Дата обезличена года, уроженкой ..., проживающей в ..., ..., ..., ..., ..., право собственности в порядке наследования по закону после смерти FIO7 на нежилое строение- гараж площадью застройки 24,3 ( двадцать четыре целых три десятых) кв.м, общей площадью 21,7 (двадцать одна целая, семь десятых) кв.м, расположенный в районе ....

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней через районный суд.

            Судья