Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ртищево Дата обезличена года Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре FIO1, с участием истца FIO2, ответчика FIO3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к FIO3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, установил: FIO2 обратилась в суд с иском к FIO3 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности указывая, что домовладение, расположенное по адресу - ..., ..., ..., дом Номер обезличен, состоящее из жилого дома, гаража, сарая, находится в общей долевой собственности у истца и ответчика. Истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора купли – продажи одной третьей части жилого дома от Дата обезличена года; соглашения между участниками общей долевой собственности на жилой дом об изменении размера долей от Дата обезличена года. Ответчик FIO3 является собственником оставшейся 1/3 доли жилого дома на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года Номер обезличен. Дом фактически разделён на две самостоятельные, изолированные друг от друга части. В пользовании и владении FIO2 находится изолированная часть жилого дома общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв. м., состоящая из двух жилых комнат площадью 6,7 кв. м. и 26,2 кв.м, кухни площадью 7,5 кв. м., столовой площадью 8,0 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, кладовой площадью 1,2 кв.м, холодного коридора площадью 8,6 кв.м. Истцу также принадлежит гараж площадью застройки 17,9 кв.м. Во владении и пользовании ответчика находится изолированная часть жилого дома общей площадью 26,8 кв. м., в том числе жилой площадью 12,4 кв. м., состоящая из жилой комнаты площадью 12,4 кв.м., кухни площадью 8,2 кв. м., холодной пристройки площадью 6,2 кв.м. FIO3 принадлежит сарай площадью застройки 4,1 кв.м. FIO2 указывает, что желает оформить принадлежащую ей часть дома в единоличную собственность, однако во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Истец просит разделить домовладение, признать принадлежащие сособственникам доли жилого дома самостоятельными частями, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, оставить в собственности сторон принадлежащие им доли жилого дома и хозяйственные строения и сооружения. В судебном заседании истец FIO2 исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнила, что принадлежащие ей и ответчику части дома изолированы друг от друга, не связаны между собой, в силу чего оснований для проведения по делу строительно-технической экспертизы не имеется. Право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу – ..., ..., ..., дом Номер обезличен за ней подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Ртищевским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области. Ответчик FIO3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, выразил согласие на удовлетворение иска по предложенному истцом варианту раздела. Пояснил, что принадлежность ему на праве общей долевой собственности 1/3 доли указанного жилого дома подтверждается договором купли – продажи недвижимости от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Ртищевским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области. На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик FIO3 заявил суду, что последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ ему ясны и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком FIO3, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Разделить жилой дом, расположенный по адресу - ..., ..., ..., дом Номер обезличен (семьдесят четыре) на две самостоятельные части. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу - ..., ..., ..., дом Номер обезличен (семьдесят четыре). Признать за FIO2 право собственности на изолированную часть жилого дома Номер обезличен (семьдесят четыре) по ... в городе ... общей площадью 59,5 (пятьдесят девять целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 (тридцать две целых девять десятых) кв. м., состоящую из двух жилых комнат площадью 6,7 (шесть целых семь десятых) кв. м. и 26,2 (двадцать шесть целых две десятых) кв.м, кухни площадью 7,5 (семь целых пять десятых) кв. м., столовой площадью 8,0 (восемь) кв.м, туалета площадью 1,3 (одна целая три десятых) кв.м, кладовой площадью 1,2 (одна целая две десятых)кв.м, холодного коридора площадью 8,6 (восемь целых шесть десятых) кв.м. Признать за FIO2 право собственности на гараж 1977 года постройки площадью застройки 17,9 (семнадцать целых девять десятых) кв.м. Признать за FIO3 право собственности на изолированную часть жилого дома Номер обезличен (семьдесят четыре) по ... в городе ... общей площадью 26,8 (двадцать шесть целых восемь десятых) кв. м., в том числе жилой площадью 12,4 (двенадцать целых четыре десятых) кв. м., состоящую из жилой комнаты площадью 12,4 (двенадцать целых четыре десятых) кв.м., кухни площадью 8,2 (восемь целых две десятые) кв. м., холодной пристройки площадью 6,2 (шесть целых две десятых) кв.м. Признать за FIO3 право собственности на сарай площадью застройки 4,1 (четыре целых одна десятая) кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ртищевский районный суд. Судья подпись