Дело № 2-519(1)/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 16 июля 2012 года г. Ртищево Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Костиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиганова В.В. к Полетуевой М.Н. о государственной регистрации договора купли-продажи, установил: Жиганов В.В. обратился в суд с иском к Полетуевой М.Н. о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости указав, что 01 сентября 2010 года между ним и ответчиком был заключён договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор заключён в соответствии с требованиями закона в письменной форме, подписан сторонами. На основании пункта 1 договора купли-продажи недвижимости Полетуева М.Н. продала и передала, а истец принял и купил в собственность указанную квартиру. В соответствии с пунктом 4 заключенного договора цена продаваемого жилого дома и земельного участка составила 4500000 рублей, которые ответчик получил при подписании договора, о чём имеется соответствующая отметка в тексте договора. На основании пункта 11 заключённого договора и по соглашению между сторонами, ответчик имела право проживать в квартире с сохранением регистрации до 15 сентября 2010 года, снялась с учёта 03 ноября 2010 года. В конце сентября 2010 года истец предложил Полетуевой М.Н. обратиться для регистрации договора в уполномоченный орган, от чего ответчик уклонилась, сославшись на занятость, пообещала это сделать в начале ноября 2010 года, при этом передала ключи от квартиры и документы на неё. С момента заключения договора купли-продажи истец фактически осуществляет права собственника. Поскольку ответчик уклоняется от регистрации договора, а принятыми мерами розыска установить место жительства Полетуевой М.Н. не представилось возможным, истец просит суд вынести решение: о государственной регистрации договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключённого 01 сентября 2010 года между Полетуевой М.Н. и Жигановым В.В.; о прекращении права собственности Полетуевой М.Н. на указанную квартиру; о регистрации перехода права собственности Жиганова В.В. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При подготовке дела к судебному разбирательству судом было установлено, что ответчик Полетуева М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ год (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается сообщением Отдела записи актов гражданского состояния по городу Ртищево и Ртищевскому району Управления по делам ЗГС Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. Судебные заседания по данному гражданскому делу были назначены судом на 11-00 часов 10 июля 2012 года и на 09-00 часов 16 июля 2012 года, о чём истец был извещён надлежащим образом., однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал. На основании абзаца 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Руководствуясь ст.ст. 222,223,224,225 ГПК РФ, суд определил: гражданское дело по иску Жиганова В.В. к Полетуевой М.Н. о государственной регистрации договора купли-продажи оставить без рассмотрения. Разъяснить, что суд по ходатайству истца отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд.