РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Ровеньки 17 августа 2010 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Нитепиной И.В.,
при секретаре Соловьевой Ю.В.,
с участием
представителя истца Пигуновой В.В.,
ответчиков Переверзевой М.Ф., Карпова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Константина Викторовича к Переверзевой Марии Федоровне, Карпову Александру Викторовичу о признании ? доли в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в порядке приватизации, признании недействительным в части договора дарения и признания недействительными свидетельств о государственной регистрации права,
у с т а н о в и л :
Договором на передачу квартир в собственность граждан в ... от Дата обезличена Переверзевой Марии Федоровне и Карпову Константину Викторовичу была передана в собственность в равных долях квартира, состоящая из трех комнат, в двухквартирном жилом доме, общей площадью 64,49 кв.м., в том числе жилой площадью 36,92 кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена указанный объект недвижимости на основании постановления главы администрации ... сельского Совета Номер обезличен от Дата обезличена, кадастрового паспорта, выданного ... БТИ Дата обезличена, как часть жилого дома зарегистрирован в УФРС по ... за Переверзевой М.Ф., которая Дата обезличена подарила указанную часть жилого дома с земельным участком Карпову А.В.
Дело инициировано иском Карпова К.В. Ссылаясь на то, что в соответствии с договором приватизации ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома, истец с учетом уточненных требований просил суд признать за ним ? долю в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен, состоящую из панельного строения общей площадью 69,7 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, частью сарая, подвалом, воротами и калиткой, расположенную по адресу: ... ..., ...; признать недействительным договор дарения от Дата обезличена, заключенный между Переверзевой М.Ф. и Карповым А.В. в части дарения ? доли в праве собственности на часть жилого дома; признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности за Переверзевой М.Ф. и Карповым А.В., выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и исключить запись о регистрации за ответчиками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ? долю в праве собственности на часть жилого дома оставить за Карповым А.В.
Истец Карпов К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Пигунова В.В. уточненные требования поддержала.
Ответчики Переверзева М.Ф. и Карпов А.В. иск признали в полном объеме, согласны чтобы за Карповым К.В. была признана ? доли в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в порядке приватизации. Не возражают против признания недействительным в части договора дарения и признания недействительными свидетельства о государственной регистрации права на часть жилого дома за Переверзевой М.Ф. и Карповым А.В.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Карпова К.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Переверзева М.Ф. и Карпов А.В. в заявлении просили принять признание иска, так как этим не нарушаются их права и законные интересы, а так же права и интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, подав суду соответствующее заявление в письменной форме. Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Признание иска Переверзевой М.Ф. и Карповым А.В. сделано добровольно, им понятны содержание, значение и последствия признания иска.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения исковых требований, поскольку заявление подано Переверзевой М.Ф. и Карповым А.В. добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поскольку направлено на удовлетворение законных и обоснованных требований Карпова К.В. о признании ? доли в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в порядке приватизации, признании недействительным в части договора дарения, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права за Переверзевой М.Ф. и Карповым А.В. С заявленными требованиями ответчики согласны в полном объеме.
Факт принадлежности Карпову К.В. ? доли в праве собственности на спорную часть жилого дома подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан в ... от Дата обезличена л.д.8-12). Согласно имеющейся в деле технической документации на домовладение квартира, состоящая из трех комнат, в двухквартирном жилом доме, общей площадью 64,49 кв.м., в том числе жилой площадью 36,92, кв.м., о которой идет речь в договоре на передачу квартир в собственность граждан в ... от Дата обезличена и часть жилого дома, указанная в свидетельствах о государственной регистрации права, выданных Переверзевой М.Ф., Карпову А.В., являются одним и тем же объектом, площадь которого была измена в результате реконструкции л.д.14-18).
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, исковое заявление Карпова К.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Карпова Константина Викторовича к Переверзевой Марии Федоровне, Карпову Александру Викторовичу о признании ? доли в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в порядке приватизации, признании недействительным в части договора дарения и признания недействительными свидетельств о государственной регистрации права признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Карповым Константином Викторовичем ? долю в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен, состоящего из панельного строения общей площадью 69,7 (шестьдесят девять целых семь десятых) квадратных метров, в том числе жилой 38,5 (тридцать восемь целых пять десятых) квадратных метров с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, частью сарая, подвалом, воротами и калиткой, расположенных по адресу: ... ..., ....
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 31-АБ 817397, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена на имя Переверзевой Марии Федоровны и исключить запись о регистрации Номер обезличен от Дата обезличена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать недействительным договор дарения от Дата обезличена, заключенный между Переверзевой Марией Федоровной и Карповым Александром Викторовичем в части дарения ? доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен, состоящего из панельного строения общей площадью 69,7 (шестьдесят девять целых семь десятых) квадратных метров, в том числе жилой 38,5 (тридцать восемь целых пять десятых) квадратных метров с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: жилой пристройкой, гаражом, частью сарая, подвалом, воротами и калиткой, находящихся в селе ... ..., расположенных на земельном участке общей площадью 630 (шестьсот тридцать) квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащем на праве собственности Карпову Александру Викторовичу. ? долю в праве собственности на указанную часть жилого дома оставить за Карповым Александром Викторовичем.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Дата обезличена на имя Карпова Александра Викторовича и исключить запись о регистрации Номер обезличен от Дата обезличена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ровеньский районный суд.
В суд надзорной инстанции - президиум Белгородского областного суда решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, при условии обжалования сторонами решения в кассационном порядке.
Судья
Ровеньского районного суда И.В. Нитепина