РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ровеньки 15 сентября 2010 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Головчанова О.Н.
при секретаре Бугаевой Л. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похилина Владимира Ильича к Нитепину Николаю Лукьяновичу о признании права собственности на земельный участок
Дело рассмотрено при участии:
истца: Похилина В. И.
ответчика: Нитепина Н. Л.
установил:
Дело инициировано иском Похилина В. И., который просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный ..., под принадлежащим ему на праве собственности домовладением.
В обоснование требований истец сослался на то, что Дата обезличена он по договору купли-продажи приобрел у Непочатова М. Н. жилой дом, расположенный в .... Ранее этот дом Непочатов М. Н. купил у Нитепина Н. Л., который получил его по наследству после смерти своей сестры Нитепиной В. Л. При постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором расположено принадлежащее истцу домовладение, он узнал, что земельный участок находится в собственности Нитепиной В. Л. Истец считает, что имеет право на получение земельного участка в собственность, поскольку фактически он владеет и пользуется земельным участком, платит земельный налог.
Ответчик исковые требования полностью признал, пояснив, что после смерти сестры Нитепиной В. Л. он не смог оформить по наследству земельный участок, так как у сестры отсутствовали правоустанавливающие документы на землю. Продавая по договору купли-продажи дом, который он получил по наследству после смерти сестры, он передал Непочатову М. Н. и земельный участок под домом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.
Из представленного свидетельства о праве на наследство следует, что наследником имущества умершей Нитепиной В. Л. являлся ее брат Нитепин Н. Л., который получил по наследству жилой дом в ... площадью 54 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,45 га.
Унаследованный жилой дом Нитепин Н. Л. продал Дата обезличена г. по договору купли-продажи Непочатову М. Н. Непочатов М. Н. в свою очередь продал жилой дом Похилину В. И. Дата обезличена. по договору купли- продажи.
Кадастровый паспорт подтверждает, что жилой дом истца расположен на земельном участке площадью 0,45 га., с кадастровым номером Номер обезличен
Похилину В. И. администрацией ... сельского поселения ... Дата обезличена выдана выписка о наличии у него права на земельный участок площадью 0,45 га, под домом в ... района, так как данный земельный участок числиться за ним в похозяйственных книгах с 1998 г. Истец является плательщиком земельного налога на данный земельный участок, что следует из налоговых уведомлений.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Как пояснили стороны, признание иска ответчиком не нарушает их и чьих-либо прав. Истец пояснил, что иск признал добровольно.
При таких обстоятельствах суд считает, что следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку признание иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон и других лиц.
О взыскании судебных расходов стороны не просили.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Похилина Владимира Ильича к Нитепину Николаю Лукьяновичу о признании права собственности на земельный участок признать обоснованным.
Признать за Похилиным Владимиром Ильичом право собственности на земельный участок общей площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ровеньский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течении 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право его кассационного обжалования.
Председательствующий Головчанов О. Н.