РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ровеньки 16 декабря 2010 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Головчанова О. Н.
при секретаре Бугаевой Л. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикаревой Надежды Владимировны к администрации Ровеньского района Белгородской области о признании права на приватизацию жилого помещения
при участии:
истицы Дикаревой Н. В.
у с т а н о в и л :
Дикарева Н. В. является нанимателем жилого помещения по ул..... С ней Дата обезличена. заключен договор социального найма на указанную квартиру.
Дело инициировано иском Дикаревой Н. В. Она просит суд признать за ней право на приватизацию жилого помещения – квартиры по ул.... и обязать администрацию Ровеньского района заключить с ней договор на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность. В обоснование требований истица сослалась на то, что Дата обезличена. она обратилась в администрацию Ровеньского района с заявлением о приватизации указанной квартиры, но в приватизации ей было отказано со ссылкой на нормативные акты правительства и губернатора Белгородской области, а так же главы администрации Ровеньского района, которые, по ее мнению, не запрещают проведение приватизации квартиры.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Представитель ответчика в суд не явился, дело просил рассмотреть без его участия. Ответчик, как следует из представленного возражения, просил в удовлетворении иска отказать, считая, что истица не имеет права на приватизацию квартиры, поскольку квартира находится в муниципальной собственности и была предоставлена Дикаревой как ребенку-сироте. На основании постановления правительства Белгородской области от Дата обезличена. Номер обезличен, распоряжения губернатора Белгородской области от Дата обезличена. Номер обезличен и постановления главы администрации ... от Дата обезличена. Номер обезличен квартиры, предоставленные детям-сиротам, не могут быть объектом приватизации.
Выслушав объяснения истицы, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.
Как следует из свидетельства о заключении брака от Дата обезличена. добрачная фамилия истицы Лепетюха.
Постановлением главы администрации Ровеньского поселкового округа от Дата обезличена. Номер обезличен истице была выделена однокомнатная квартира общей площадью 26,82 кв.м. по ....
На основании данного постановления с истицей Дата обезличена был заключен договор социального найма на указанную квартиру.
Дата обезличена. истице был выдан ордер на вышеуказанное жилое помещение.
Согласно справки администрации городского поселения «...» от Дата обезличена. ... в Дата обезличена переименована в улицу ...
Как следует из справки Ровеньского филиала БТИ от Дата обезличена, площадь квартиры истицы изменилась в результате округления площадей комнат без изменения размеров помещения и составляет 27,1 кв.м.
Согласно технического и кадастрового паспортов однокомнатная квартира Номер обезличен по ул.... имеет кадастровый номер Номер обезличен и общую площадью 27,1 кв.м.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 указывает на то, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как видно из представленной истицей справки МУП «Служба заказчика» от Дата обезличена., Дикарева Н. В. ранее в приватизации жилья не участвовала. Данное обстоятельство не оспаривал и ответчик.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена предоставленная истице по договору социального найма квартира находится в муниципальной собственности и принадлежит на праве оперативного управления МУ «Служба заказчика».
Как следует из представленных суду выписок из похозяйсвтенных книг по ул.... за Дата обезличена справки о составе семьи, с Дата обезличена. по настоящее время в указанной квартире истице зарегистрирована одна.
Таким образом, на основании действующих положений закона, как наниматель жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, Дикарева Н. В. вправе приобрести квартиру по ул.... в собственность в порядке приватизации.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.п.5, 8 Постановления от 24.08.1993 г. №8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из пояснений истицы и письма администрации Ровеньского района от Дата обезличена следует, что Дикаревой Н. В. было отказано в приватизации квартиры по тем основаниям, что постановление правительства Белгородской области Дата обезличена Номер обезличен «О закреплении жилого фонда, предназначенного лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальной собственности и его учете в сводном реестре собственности департаментом имущественных и земельных отношений области», распоряжение губернатора Белгородской области Дата обезличена Номер обезличен «О дополнительных мерах по социальной поддержке и защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и постановление главы администрации Ровеньского района Дата обезличена. Номер обезличен «О дополнительных мерах по социальной поддержке и защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ровеньском районе» запрещают приватизацию квартир, предоставленных детям-сиротам.
Как следует из постановления правительства Белгородской области Дата обезличена Номер обезличен, распоряжения губернатора Белгородской области Дата обезличена Номер обезличен и постановления главы администрации Ровеньского района Дата обезличена. Номер обезличен, в них лишь содержаться рекомендации о формировании муниципального жилищного фонда социального использования для обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и рекомендации при предоставлении жилья заключать с детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей договоры, обеспечивающие защиту детей-сирот от совершения ими сделок по приватизации.
В судебном заседании истица пояснила, что никаких договоров, ограничивающих право на приватизацию квартиры, с ней заключено не было. Не содержится таких ограничений и в договоре социального найма, заключенного с истицей.
Поэтому, суд считает, что администрация Ровеньского района незаконно отказала истице в приватизации жилого помещения – квартиры ...
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Дикаревой Надежды Владимировны к администрации Ровеньского района Белгородской области о признании права на приватизацию жилого помещения признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Дикаревой Надеждой Владимировной право на приватизацию жилого помещения – однокомнатной квартиры с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 27,1 кв.м. расположенной по адресу: ....
Обязать администрацию Ровеньского района Белгородской области заключить с Дикаревой Надеждой Владимировной договор на бесплатную передачу в собственность жилого помещения – однокомнатной квартиры с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 27,1 кв.м. расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ровеньский районный суд.
Судья
Ровеньского районного суда О.Н. Головчанов