РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ровеньки 17 января 2011 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Головчанова О.Н.
при секретаре Кочкаровой О. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Новичкову Алексею Павловичу и Быховой Марии Васильевне о признании права собственности на Белгородской области на земельный участок
при участии:
представителя истца, третьего лица (администрации района) и ответчика - департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области по земельной доле, собственник которой умерла и у нее отсутствуют наследники – Быховой М. В. - Удовидченко А. И. по доверенностям
представителя ответчика Новичкова А. П. адвоката Пигуновой В. В.
у с т а н о в и л :
Дата обезличена главой администрации Ровеньского района Белгородской области издано постановление Номер обезличен, которым утвержден проект перераспределения земель акционерного общества «Красный Октябрь». В коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность обществу предоставлено 3720 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 3456 га, из них 2708 га пашни, 9 га многолетних насаждений, 739 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества.
Постановлением Главы администрации Ровеньского района Белгородской области от Дата обезличена. Номер обезличен утвержден список членов АО «Красный Октябрь» на выдачу свидетельств на право собственности на землю. В число лиц, имеющих право на земельные доли, включены Новичков Алексей Павлович и Быховая Мария Васильевна.
Поскольку с момента возникновения права на получение земельной доли в собственность и до настоящего времени указанные лица не распорядились принадлежащими им земельными долями способами, предусмотренными ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от Дата обезличена Номер обезличен за счет невостребованных земельных долей образован земельный участок площадью 16,4 га с кадастровым номером с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (бывший СПК «Красный Октябрь, АО «Красный Октябрь»), граничит с востока с б.Сидоров яр, с лесом Зрубинка, с юга х.Сидоров.
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на указанный земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей, прекратив право общей долевой собственности не распорядившихся земельными долями собственников.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика Новичкова А. П. - адвокат Пигунова В.В., назначенная судом ввиду неизвестности места жительства ответчика, иск признала в полном объеме, пояснив, что ответчик с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени не реализовал свои права.
Представитель ответчика департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области по земельной доле, собственник которой умерла и у нее отсутствуют наследники – Быховой М. П.. иск признал, пояснив, что требования истца обоснованы и подтверждены материалами дела.
Представитель третьего лица администрации Ладомировского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области и представитель третьего лица Ровеньского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, в суд не явились, против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Представитель третьего лица – администрации Ровеньского района Белгородской области против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии с предоставленным списком собственников земельных долей - членов акционерного общества «Красный Октябрь», утвержденных Постановлением Главы администрации Ровеньского района от Дата обезличена, право собственности на земельные доли площадью 8,2 га, в том числе пашни 6,6 га, в числе иных участников долевой собственности имеют: Новичков А. П. и Быховая М. В.
Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения. Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.
В силу п.2 ч.1 ст. 12, ч.5 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.
Записью акта о смерти, представленной отделом ЗАГС администрации Ровеньского района, подтверждается, что Быховая М. В. - собственник невостребованной земельной доли, являющейся предметом настоящего спора, умерла Дата обезличена.
Согласно справки нотариуса Ровеньского нотариального округа от Дата обезличена за принятием наследства после смерти Быховой М. В. никто не обращался, завещаний от ее имени не удостоверялось.
Судом установлено, что Новичков А. П. снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства, что подтверждается сведениями ТП в Ровеньском районе МО УФМС России по Белгородской области.
В районной газете «Ровеньская нива» от Дата обезличена администрацией Ровеньского района опубликованы списки граждан - собственников невостребованных земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Наследники указанных в списках собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение трех и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились.
В соответствии с процедурой, предусмотренной ч.5 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Дата обезличена в районной газете «Ровеньская Нива» департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (бывший СПК «Красный Октябрь, АО «Красный Октябрь») площадью 16,4 га.
В течение одного месяца со дня публикации извещения возражений от участников долевой собственности не поступило, что подтверждено показаниями сторон в судебном заседании.
На основании ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области издано распоряжение № 126-р от 15 мая 2008 года, по которому из указанных невостребованных земельных долей образован земельный участок
площадью 16,4 га, расположенный в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (бывший СПК «Красный Октябрь, АО «Красный Октябрь»).
Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а также соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации - Белгородской области на земельный участок общей площадью 16,4 га с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: Белгородская область, Ровеньский район, в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (бывший СПК «Красный Октябрь, АО «Красный Октябрь»), граничит с востока с б.Сидоров яр, с лесом Зрубинка, с юга х.Сидоров.
Возникновение у ... права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных, земельных долей в силу ст.236 ГК РФ, влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
При таких обстоятельствах, исковые требования департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Новичкову Алексею Павловичу и Быховой Марии Васильевне о признании права собственности на Белгородской области на земельный участок признать обоснованным.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 16,4 га с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение: ..., в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (бывший СПК «Красный Октябрь, АО «Красный Октябрь»), граничит с востока с б.Сидоров яр, с лесом Зрубинка, с юга х.Сидоров, образованный за счет невостребованных земельных долей Новичкова Алексея Павловича и Быховой Марии Васильевны, прекратив их право собственности как участников долевой собственности на доли в общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 3510 га.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ровеньский районный суд.
Судья
Ровеньского районного суда О.Н. Головчанов