РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ровеньки 20 января 2011 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Головчанова О.Н.
при секретаре Кочкаровой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко М.М. к Ожеред В.В. о снятии с регистрационного учета
при участии: представителя истицы Пасечниковой О.Н. по доверенности
у с т а н о в и л:
Ожеред В.В. зарегистрирован по адресу: ... в жилом доме принадлежащем на праве собственности Нестеренко М.М.
Дело инициировано иском Нестеренко М.М., которая просит устранить нарушение ее права собственности на домовладение и снять Ожеред В.В. с регистрационного учета по ее месту жительства. В обоснование требований истица сослалась на то, что является собственником жилого дома по адресу: ... В 2009 г. по просьбе своего племянника она временно зарегистрировала в своем доме ответчика, который в ее доме ни до, ни после регистрации не проживал. Регистрацию оформили как постоянную, но ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Регистрация ответчика по ее месту жительства создает препятствия в осуществлении права собственности, так как она не может продать жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик.
В судебном заседании представитель истицы требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен телефонограммой. Ответчик по телефону сообщил, что находится в г. Москва и просил рассмотреть дело без его участия. Возражений на иск не представил.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата истице принадлежит на праве собственности жилой дом по ....
Согласно выписки из похозяйственной книги по домовладению истицы и сообщения ТП в Ровеньском районе МО в г. Алексеевка УФМС России по Белгородской области ответчик с Дата . зарегистрирована по ....
Как следует из пояснений представителя истицы, ответчик в доме истицы никогда не проживал, членом ее семьи не являлся и не является, он лишь был зарегистрирован по той причине, что не имел регистрации. В настоящее время истица желает продать жилой дом и для этого необходимо представить документ об отсутствии в доме зарегистрированных жильцов.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.
Судом не было установлено, что ответчик является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истице. Как установил суд, в жилом доме истицы ответчик никогда не проживал. Следовательно, у ответчика не имеется права пользования жилым помещением истицы.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что у ответчика не имеется права пользования жилым домом истицы, его регистрация была формальной, и регистрация ответчика по месту жительства истицы нарушает ее права как собственника дома, препятствуя свободно распоряжаться жилым, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, сняв ответчика с регистрационного учета по месту жительства истицы.
В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, которые составляет уплаченная истицей государственная пошлина в сумме 200 руб., а так же расходы на составление искового заявление в сумме 1500 руб. и расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме 600 руб., о взыскании которых ходатайствовала представитель истицы. Понесенные расходы подтверждаются квитанциями и доверенностью, в которой указано, что за ее удостоверение взыскано 600 руб.
Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Нестеренко М.М. к Ожеред В.В. о снятии с регистрационного учета признать обоснованным и удовлетворить.
Устранить нарушение права собственности Нестеренко М.М. сняв Ожеред В.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Обязать Ожеред В.В. выплатить Нестеренко М.М. 2300 рублей в возмещение судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ровеньский районный суд.
Судья
Ровеньского районного суда О.Н. Головчанов