РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 27 декабря 2011 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при секретаре Можней С. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булавиной Н.Н к администрации Ровеньского района Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования

при участии:

истца Булавиной Н. Н. и ее представителя Переверзевой Н. А.

у с т а н о в и л :

На основании типового договора о передаче хозяйством в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками АО «Родина» передало в собственность ФИО4. жилой дом в <адрес>, состоящий из трех комнат. Фактически переданный ФИО4 жилой дом представляет собой часть двухквартирного жилого дома.

Дело инициировано иском Булавиной Н. Н., которая просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями в порядке наследования после умершей матери ФИО4., ссылаясь на то, что жилой дом, принадлежавший матери, необоснованно был передан в муниципальную собственность, хотя мать оплатила его стоимость.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Ровеньского района Белгородской области, привлеченной по делу в качестве надлежащего ответчика, в суд не явился, дело просил рассмотреть без его участия, против иска не возражал.

Представитель третьего лица – администрации Наголенского сельского поселения Ровеньского района, против иска также не возражал, дело просил рассмотреть без его участия.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из типового договора о передаче хозяйством в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, заключенного между АО <данные изъяты> ФИО4 ей был передан жилой дом в <адрес>, состоящий из трех комнат.

Сметная стоимость жилого дома, согласно договора, составляла <данные изъяты> руб., но на основании решения заседания правления ОА <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ дом был передан Бекполатовой на льготных условиях с оплатой 50% его стоимости.

Указанный типовой договор по форме и содержанию является договором купли-продажи, так как соответствует требованиям ст.237 ГК РСФСР (действовавшей на момент заключения договора).

Справка, выданная ФИО4 колхозом <данные изъяты> подтверждает, что она оплатила 50% стоимости жилого дома ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах у ФИО4., в соответствии со ст.135 ГК РСФСР, возникло право собственности на жилой дом в <адрес>, поскольку она фактически проживала в доме на момент заключения договора, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ., то есть дом был ей передан.

Представитель ответчика не представил суду доказательств, что у администрации были основания, предусмотренные ст.218 ГК РФ, для возникновения в 2003 г. права муниципальной собственности на жилой дом, который купила ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ Поэтому, суд считает, что администрация Ровеньского района не имела права распоряжаться жилым домом и передавать его в оперативное управление МУ «Служба заказчика».

Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справки Ровеньского БТИ и технического паспорта домовладения, в собственности ФИО4. находится часть двухквартирного жилого дома имеющая кадастровый номер № состоящая из 3-х комнат общей площадью 56,1 кв.м., жилой 38,4 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями: пристройкой, частью сарая, сараем. Указанная часть дома в БТИ зарегистрирована за ФИО4

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что приобретенный ФИО4. в собственность по типовому договору жилой дом, фактически представляет собой часть жилого дома по адресу: <адрес>

Как усматривается из свидетельства о смерти, ФИО4. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ровеньского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений и признано, что ФИО4 является матерью Булавиной Н.Н, то есть истец является наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ.

Ответ нотариуса Ровеньского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что после смерти ФИО4. наследство приняла ее дочь Булавина Н. Н.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности, а в совокупности подтверждают, что умершей ФИО4 принадлежала на праве собственности часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенная по адресу: <адрес>, и истец приняла наследство после умершей матери.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

О взыскании судебных расходов стороны не просили.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковой заявление Булавиной Н.Н к администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Булавиной Н.Н право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 56,1 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой, частью сарая, сараем, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей матери ФИО4

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ровеньский районный суд.

Судья

Ровеньского районного суда О.Н. Головчанов