РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский райсуд Ярославской области в составе
Председательствующего Захарян В.Е.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к Администрации сельского поселения Семибратово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО5 занимают жилое помещение договору социального найма, находящееся по адресу ... ... ... ... ....
ФИО2 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, которое он занимает, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что он не имеет возможности заключить договор приватизации. Ранее участия в приватизации он не принимал.
Третье лицо ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив свой отказ от участия в приватизации.
Представитель Администрации с.п. Семибратово о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель МУ Бюро по приватизации жилого фонда о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин не явки суду не представил.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 « О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением №3 к нему изначально должно быть отнесено к объектам муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцу в заключение договора отказано. Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.
Установлено, что истец занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал. Об этом свидетельствует имеющееся в материалах дела сообщение Бюро по приватизации жилья г. Ростова.
Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет его законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковые требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению, за ФИО2 в порядке приватизации должно быть признано право собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Удовлетворить исковые требования:
Признать за ФИО5 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Ярославская область Ростовский район ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок.
Председательствующий Захарян В.Е.