Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
08 июля 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения Ростов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 на условиях договора социального найма занимают жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... по ... ... области.
ФИО2 обратился в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представил технический паспорт ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области Ростовский филиал, отражающий характер переустройства.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что он с Дата обезличена года является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, и с ним заключен договор социального найма. За время эксплуатации жилого помещения, в нем было произведено самовольное переустройство, заключающееся в том, что: демонтирована часть вентиляционного канала. Передвинута перегородка между жилыми комнатами. Демонтирована перегородка в помещении Номер обезличен. Возведен шкаф в кухне. Установлена четырех конфорочная газовая плита и раковина. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилому помещению. Просит сохранить самовольно произведенную перепланировку, поскольку они намерены приватизировать жилое помещение.
Ответчик - администрация городского поселения Ростов, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо- ФИО5, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании также не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо - Управление градостроительного планирования администрации городского поселения Ростов, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ООО «Строй Фаворит», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Участвующий в рассмотрении дела несовершеннолетний ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключения ООО «Строй-Фаворит», ЯРООООО «ВДПО» о возможности сохранения самовольно произведенной перепланировки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ..., в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области Ростовский филиал, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин