Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о разделе оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО5 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. ..., каждому по 1/2 доле.
В квартире зарегистрированы стороны и их несовершеннолетний сын ФИО6, Дата обезличена года рождения.
ФИО5 и ФИО3 ТСЖ «...» начисляется оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.
В судебном заседании истица заявленное требование поддержала и пояснила, что ей и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Ростова, каждому - по 1/2 доле. Пропорционально долям в праве собственности они должны нести расходы по содержанию жилья и также коммунальным услугам, поскольку в квартире зарегистрированы и проживают только они с несовершеннолетним сыном, брак между ними расторгнут.
Просит разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований не представил.
В качестве третьего лица представитель ТСЖ «...» - председатель ФИО2 с требованием ФИО5 согласилась.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
ФИО5 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор ..., каждому по 1/2 доле.
За жилое помещение и пользование коммунальными услугами сторонам начисляется оплата.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности
обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,
текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное
и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение,
отопление.
В квартире хотя и зарегистрирован, кроме сторон, их сын ФИО3, однако, он является несовершеннолетним и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, он не несет.
С учетом этого ФИО5 и ФИО4 должны самостоятельно производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - пропорционально их доле в праве собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. ..., в соответствии с которым начисление оплаты и оплата за жилое помещение, коммунальные услуги ФИО5 и ФИО4 производятся раздельно, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру - по 1/2 доле.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: