№2-1495/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 июля 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО3, умершей Дата обезличена г., по договору купли-продажи принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..... В данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.
В суд обратилась ее наследница по закону - ФИО2 с иском к ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 37,0 кв.м., в том числе жилая 24,0 кв.м., количество комнат - две. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц - ФИО9 и ФИО10 о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонились.
Третье лицо ФИО4, умер. Смерть ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти, выданным Петровским сектором отдела ЗАГС Ростовского района Ярославской области от Дата обезличена г. и почтовым конвертом с отметкой «смерть адресата».
Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется акт ООО «Строй-Фаворит» о возможности сохранении перепланировки в жилом помещении, которая не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в квартире, не противоречит строительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ..., ..., ..., ..., ..., .... г. в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «Ростовский центр технической инвентаризации» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения 37,0 кв.м., в том числе жилая 24,0 кв.м., количество комнат - две.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова