№2-747/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский райсуд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на имущество в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 занимает по договору социального найма, заключенному с ФИО9», жилое помещение - две комнаты в коммунальной квартире по адресу ... ... ....
Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Ростовского муниципального округа Номер обезличен от Дата обезличена года здание по ... ... закреплено на праве оперативного управления за ФИО10. Здание является объектом культурного наследия.
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
К участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО13
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что изначально в жилом помещении проживала его бабушка, которая состояла в трудовых отношениях с образовательным учреждением. Он проживал в качестве члена ее семьи. В 2000 году бабушке предоставлено по договору социального найма другое жилье, он остался проживать в этом доме. В трудовых отношениях с Ростовской гимназией не состоит. Коммунальные услуги оплачивает в бухгалтерию гимназии. Ранее был зарегистрирован в квартире под другим номером, затем изменилась нумерация квартир, и он перерегистрировался во вторую квартиру, которая на сегодняшний день фактически является квартирой Номер обезличен, право собственности на жилые помещения в которой (их доля 21\100) он и просит признать в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилья он не принимал.
Представитель ФИО14 от явки в суд уклонился.
Представитель ФИО15 просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив, что жилые помещения в доме ... в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области №338-П от 09.07.2008 года «О разграничении имущества между Ростовским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав».
Представитель ФИО16 просил рассмотреть дело в его отсутствие. возражал против удовлетворения исковых требований.
Ранее участвующий в рассмотрении дела в качестве представителя гимназии по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснял, что фактически спорная квартира, в которой проживает истец, является квартирой Номер обезличен, но по данным гимназии она по-прежнему числиться под Номер обезличен, поэтому договор социального найма с истцом заключен на квартиру Номер обезличен.
Представители Управления муниципальным имуществом администрации РМР, Бюро по приватизации просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ФИО17 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований. Ранее, принимая участие в судебном заседании, представитель Управления ФИО18 пояснял, что спорное жилое помещение находится в здании учебного корпуса гимназии, имеет общий двор с учебным корпусом, вследствие этого постоянно стоит на повестке дня вопрос об обеспечении безопасности детей, обучающихся в гимназии, о соблюдении правил пожарной безопасности. В будущем планируется расселение граждан проживающих в жилых помещениях, большая часть которых никакого отношения к учебному учреждению не имеет. По той причине, что часть жилых помещений находится в собственности граждан, не пройдена государственная регистрация права оперативного управления в целом на все здание гимназии.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ФИО19 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения истца, приняв во внимание позицию остальных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Установлено, что спорное имущество является муниципальной собственностью, на праве оперативного управления закреплено за образовательным учреждением в соответствии со ст. 296 ГК РФ в целях обеспечения образовательной деятельности учреждения, находится на балансе этого учреждения.
Об этом свидетельствуют данные технического паспорта домовладения от Дата обезличена года, в котором в качестве собственника значится Комитет по управлению муниципальным имуществом, распоряжение КУМИ РМО от Дата обезличена года «О закреплении имущества», которым за ФИО20 на праве оперативного управления закреплено муниципальное имущество согласно перечню, в том числе и здание по ..., постановление главы РМО №1110 от 19.07.2004 года, Устав ФИО21
Согласно ст. 217 ГК РФ при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В статье 4 названного закона имеется перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Данный перечень не является исчерпывающим, имеются и другие законы, которыми предусмотрены ограничения в приватизации. В частности Закон РФ «Об образовании» в соответствии с п. 13 ст. 39 которого, государственные и муниципальные образовательные учреждения, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты производственной и социальной инфраструктуры, в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития, а также клинические базы учреждений медицинского образования, находящиеся в оперативном управлении образовательных учреждений или в ином ведении, приватизации (разгосударствлению) не подлежат.
В ходе рассмотрения дела обозревался технический паспорт от Дата обезличена года здания по адресу ... и план строения. Данные документы подтвердили доводы представителя ФИО22 о том, что жилое помещение, которое занимает истец, расположено в здании учебного корпуса гимназии, составляет с ним единое целое, имеет общий двор. Это обстоятельство не оспаривалось истцом.
Установлено, что жилые помещения, находящиеся в пределах учебного корпуса, равно как и все остальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за образовательным учреждением, имеет целью обеспечение образовательной деятельности учреждения, именно поэтому на него распространяется особый правовой режим. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок.
Председательствующий Захарова С.И.