№2-1516/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
По данным ГУПТИиУН по Ярославской области собственниками жилого дома по адресу ... являются ФИО4, ФИО8, ФИО3 и ФИО2. У каждого из собственников по 1\4 доле в праве общей долевой собственности.
Постановлением главы Ростовского муниципального округа Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 144.5 кв.м. от общего земельного участка площадью 578 кв.м. по адресу ... ... сроком на 25 лет для индивидуального жилищного строительства, заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Постановлением главы Ростовского муниципального округа Номер обезличен от Дата обезличена года 3\4 доли земельного участка домовладения Номер обезличен по ... признано свободным от строений.
Постановлением главы Ростовского муниципального округа Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 было разрешено проведение реконструкции жилого дома по адресу ... ... на арендуемом земельном участке. Дата обезличена года ФИО2 заключен договор на реконструкцию индивидуального жилого дома.
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9, просит признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу ... области ... ..., согласно техническому паспорту от Дата обезличена года.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что возвел жилой дом на земельном участке, который предоставлен ему в аренду. Никто из наследников остальных собственников жилого дома в течение всего этого времени не объявлялся и не заявлял о своих намерения заниматься восстановлением разрушенного жилого дома.
Представитель ФИО10 ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. они основаны на законе и надлежащим образом подтверждены документально.
Установлено, что истцом возведен жилой дом на земельном участке, находящемся у него в аренде для индивидуального жилищного строительства.
Права на земельный участок при доме лиц, которые являются собственниками жилого дома по данным ГУПТИиУН по Ярославской области, не оформлены.
В соответствии со ст. 39 Земельного Кодекса РФ при разрушении строения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком при условии начала восстановления в установленном порядке строения в течении трех лет.
ФИО3 умер в Дата обезличена году, ФИО4 в Дата обезличена, ФИО3 в Дата обезличена году. В материалах дела имеются копии свидетельств о смерти указанных лиц. По сообщениям нотариусов г. Ростова наследственных дел после умерших не заводилось.
Установлено, что строение на земельном участке по адресу ... ... разрушено в результате ветхости в Дата обезличена года. ФИО2 настаивает, а представитель ФИО11 подтвердил тот факт, что никто из наследников умерших собственников жилого дома не обращался с заявлениями о восстановлении разрушенного жилого дома.
В материалах дела имеется заключение специалистов ФИО12, свидетельствующее о том, что строение выполнено истцом с соблюдением строительных норм и норм противопожарной безопасности.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, признав за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу ... ... ... ..., согласно технического паспорта ГУПТИиУН по Ярославской области от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дненвый срок.
Председательствующий С.И. Захарова