Дело № 2-1535/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
12 июля 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО2 к администрации Ростовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и ФИО2, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, принадлежит жилой дом Номер обезличен в ...
ФИО2 обратились в суд с иском, просят сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представили технический паспорт ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области Ростовский филиал, отражающий характер переустройства.
В судебном заседании истец ФИО5 настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил суду, что он и брат унаследовали жилой дом ..., после чего в жилом доме была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что в кухне площадью 7,5 кв.м. перебрана печь, в результате площадь кухни стала 8,8 кв.м. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по дому. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку это необходимо для государственной регистрации права собственности.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что настаивает на удовлетворении заявленного иска.
Ответчик - администрация Ростовского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третьи лица - ОАО Проектный институт «Яржилкоммунпроект», ООО «Росторгтехника», и администрация сельского поселения Петровское Ростовского района, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ОАО Проектный Институт «Яржилкоммунпроект», и ООО «Росторгтехника» о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении истцов, в соответствии с которым перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО6 и ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ..., в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ГУП Технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области Ростовский филиал, по состоянию на 17 мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин