РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский райсуд Ярославской области в составеПредседательствующего Захаровой С.И.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...
ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого он является.
В судебном заседании ФИО13 пояснил, что в 2007 году приобрел жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по договору купли-продажи, заключенному с бывшим собственником жилого помещения ФИО12, в котором она и ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2остались зарегистрированы, но с момента заключения сделки выехали на неизвестное место жительства, забрав все свои вещи.
Привлеченный в соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, место жительства которых неизвестно, адвокат ФИО18 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ФИО16 ФИО17 не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что интересы ребенка не нарушены.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе, надлежащим образом подтверждены, поэтому подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если, реализовав свое право, собственник распорядился своим правом и продал имущество, следовательно, он утрачивает и право пользования этим имуществом. Регистрация ответчика ФИО12в квартире носит формальный характер, так как она распорядилась принадлежащим ей имуществом, продав его истцу, квартира передана в пользование ФИО13, поэтому ФИО12утратила право пользования указанным жилым помещением.
Приобрести право на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 127 ЖК РСФСР, можно только путем вселения и заключения договора найма жилого помещения. В силу ст. 671 ГПК РФ только соглашение о найме между собственником и ответчиком могло бы породить у ответчика какие- либо права на спорное жилое помещение. Принимая во внимание, что соглашения о найме между ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2не было, установлено, что они выехали из жилого помещения до приобретения его в собственность ФИО13, следовательно, право на данное жилое помещение им утрачено.
Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО13 в полном объеме, признав ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок.
Председательствующий С.И. Захарова