РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении права собственности на имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
По данным ФИО10 жилое помещение- однокомнатная квартира по адресу ... находится в общей долевой собственности ФИО6, размер доли 2\3, ФИО7, размер доли 1\3.
Несовершеннолетний ФИО7 1997 года рождения постоянно проживает по месту жительства матери по адресу ..., имеет регистрацию по этому адресу. Жилое помещение принадлежит матери несовершеннолетнего ФИО2 на праве собственности на основании договора дарения от Дата обезличена.
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, просит прекратить право собственности ФИО7 на имущество, признать за ним право собственности на 1\3 долю в имуществе, обязав его выплатить ФИО7 денежную компенсацию его доли в размере 70 тыс. рублей.
Участвующая в судебном заседании в качестве представителя истца по доверенности ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ФИО6 желает выделить свою долю из общего имущества- квартиры. Другой собственник имущества- ответчик не имеет существенного интереса в использовании имущества, его доля незначительна, поэтому ему может быть выплачена денежная компенсация в размере 70 тыс. рублей.
Участвующая в судебном заседании качестве законного представителя ответчика мать несовершеннолетнего ФИО2 исковые требования признала, пояснив, что вместе с сыном постоянно проживает по адресу ..., ребенок там зарегистрирован, квартира двухкомнатная, благоустроенная, принадлежит ей на праве собственности. Она не возражает против признания за ребенком права собственности в размере 1\3 доли на эту квартиру.
Участвующая в судебном заседании в качестве представителя органа опеки ФИО4 пояснила, что возможность выплаты денежной компенсации доли в праве собственности на недвижимое имущество существует только при условии приобретения несовершеннолетним доли в праве на иное недвижимое имущество.
Представитель ФИО9 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Исковые требования основаны на законе- ст. 244, 246. 252, 254 ГК РФ.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Представитель ответчика и представитель органа опеки не оспаривали тот факт, что выдел в натуре долей в общем имуществе невозможен, ФИО7 на сегодняшний день не имеет существенного интереса в использовании этого имущества- постоянно проживает с матерью в другом жилом помещении, его доля в праве собственности на имущество незначительна.
ФИО2- мать ответчика не возражала против признания за ответчиком доли в праве собственности на имущество, собственником которого на сегодняшний день является она. Судом установлено, что интересы несовершеннолетнего нарушены не будут- он утрачивает долю в размере 1\3 в праве собственности на однокомнатную квартиру, приобретает долю в размере 1\3 в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, в которой фактически проживает, кроме того, денежные средства в размере 70 тыс. рублей- денежная компенсация его доли, перечисляются на его счет, что не противоречит нормам Семейного, Жилищного Кодексов РФ., Положению о деятельности органов опеки и попечительства по охране и защите жилищных прав несовершеннолетних, утвержденному постановлением Администрации Ярославской области №5 от 21.01.2008 года.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО6 в полном объеме.
Обязать ФИО6 перечислить на расчетный счет ФИО7 Номер обезличен в дополнительном офисе Номер обезличен Переславского ОСБ 70 тыс. рублей- денежную компенсацию доли в общей долевой собственности на имущество.
Прекратить право общей долевой собственности, размер доли1\3, ФИО7 на жилое помещение - однокомнатную квартиру по адресу ....
Признать за ФИО6 право общей долевой собственности, размер доли 1\3, на жилое помещение - однокомнатную квартиру по адресу ....
Признать за ФИО7 право общей долевой собственности, размер доли 1\3 на жилое помещение- двухкомнатную квартиру по адресу ....
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий С.И. Захарова