Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ26 июля 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах ФИО2 к Администрации Ростовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в личную собственность от Дата обезличена года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ... ..., ..., ЛТО, в котором самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.
ФИО3, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Ростовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 41,2 кв.м., в том числе жилая 20,5 кв.м., количество комнат - две. Представил технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.
В судебном заседании ФИО3 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представители ответчика Администрации Ростовского муниципального района, третьих лиц ОАО ПИ «Яржилкоммунпроект», ООО «Ростовторгтехника» о дне о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонились.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ФИО3, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ОАО ПИ «Яржилкоммунпроект» о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не влияют на несущую способность конструкций, не ухудшают условий проживания в доме, не противоречат строительным нормам и правилам и не нарушают прав и законных интересов других (юридических и физических) лиц, а также имеется заключение пожарно-технической экспертизы о том, что произведенная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО3, заявленные в интересах ФИО2, в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ... ..., ..., ЛТО в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «Ростовский центр технической инвентаризации» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения 43,0 кв. м, в том числе жилая - 35,7 кв. м, количество жилых комнат - две.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова