№2-1677/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ03 августа 2010 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре Никандровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО2 на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.
В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь Номер обезличен кв.м., в том числе жилая Номер обезличен кв.м., количество комнат - три. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.
В судебном заседании истца настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика ФИО8, третьего лица ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонились.
Третье лицо ФИО3 представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований
Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется акт ООО ФИО10» о возможности сохранении перепланировки в жилом помещении, которая не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в квартире, не противоречит строительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключение пожарно-технической экспертизы.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО11 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «ФИО12» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения Номер обезличен кв.м., в том числе жилая Номер обезличен кв.м., количество комнат - три.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова