Дело № 2-1523/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о понуждении предоставления документов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 являлась председателем ТСЖ «Ростов 1».
Решением общего собрания членов ТСЖ от 5 апреля 2010 года она была освобождена от занимаемой должности, председателем ТСЖ избрана ФИО3
ТСЖ «Ростов 1» обратилось в суд с иском к ФИО2 о понуждении передачи по акту документов о финансово- хозяйственной деятельности: двух отчетов за 2009 и 2010 гг., бухгалтерских документов о поступлении денежных средств в период с 1 октября 2008 года по 31 марта 2010 года, их расходовании по бухгалтерским счетам, документов, подтверждающих обоснованность расходования, а также передачи инвентарных дел корпуса Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и двух инвентарных дел корпуса Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., одно из которых на подъезд Номер обезличен.
В судебном заседании представитель ТСЖ «Ростов 1» ФИО3 заявленные требования поддержала, пояснив, ФИО2, будучи председателем ТСЖ «Ростов 1» собирала денежные средства и производила их расходование на содержание жилых домов. Она должна была составлять отчеты о финансово- хозяйственной деятельности. Решением членов ТСЖ от 5 апреля 2010 года она была освобождена от занимаемой должности и должна была передать по приемо- передаточному акту всю документацию. Однако, она этого не сделала. Из-за отсутствия документов о финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ начисляются штрафы. Просит обязать ФИО2 передать по акту документы о финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ: отчеты за 2009 и 2010 гг., бухгалтерские документы о поступлении денежных средств в период с 1 октября 2008 года по 31 марта 2010 года, их расходовании по бухгалтерским счетам, документы, подтверждающие обоснованность расходования, а также передать инвентарные дела корпуса Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и два инвентарных дела корпуса Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., одно из которых на подъезд Номер обезличен.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направляемые судом судебные извещения не вручены ей в виду отсутствия дома. По оставленным извещениям о необходимости получения заказных отправлений ответчица за их получением не явилась. Таким образом, ФИО2 судом надлежащим образом извещалась, однако, от получения судебных повесток уклонилась. Поэтому следует признать, что она отказалась принять судебное извещение и, таким образом, считается, что ФИО2 извещена о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Собственниками жилых помещений в многоквартирном доме Номер обезличен по ... 26 сентября 2008 года было создано Товарищество собственников жилья «Ростов 1», председателем правления которого была избрана ФИО2.
В соответствии со ст.ст. 144, 145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Статьей 148 ЖК РФ устанавливается, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе: составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
Решением общего собрания членов ТСЖ «Ростов 1» от 5 апреля 2010 года был избран новый состав правления ТСЖ, и председатель правления ФИО2 освобождена от занимаемой должности.
При этом она новому составу правления не передала документы о финансово- хозяйственной деятельности правления за период 2009-2010 гг., инвентарные дела на жилой дом Номер обезличен. Это, кроме объяснений представителя ТСЖ подтверждается отсутствием акта приема-передачи документов, частично постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Ростовского района от 30.04.2010 года о привлечении ТСЖ к административной ответственности за невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный контроль об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, требованием налоговой инспекции о предоставлении документов, касающихся финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
Данные документы принадлежат ТСЖ, и оно вправе потребовать их.
На этом основании заявленные требования обоснованны, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139, 148 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные требования:
Обязать ФИО2 передать ТСЖ «Ростов 1» по приемо-передаточному акту отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2009 год и 1 квартал 2010 года, бухгалтерские документы о поступлении денежных средств в период с 1 октября 2008 года по 31 марта 2010 года, их расходование по бухгалтерским счетам, документы, подтверждающие обоснованность расходования, инвентарные дела на корпус Номер обезличен корпус Номер обезличен и подъезд Номер обезличен корпуса Номер обезличен дома Номер обезличен по ...
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Судья: