Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
Дата обезличена года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ростовского муниципального района и ЗАО «Макаровское» о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 на основании решения общего собрания совхоза «Макаровский» от Дата обезличена года выделена земельная доля (пай), в виде земельной доли площадью 6,7 га.
ФИО5 обратился в Ростовский районный суд с исковым заявлением к администрации Ростовского муниципального района и ЗАО «Макаровское» о признании за ним права собственности на земельную долю площадью 6,7 га., в составе земель сельскохозяйственного назначения, в границах земель бывшего АОЗТ «Макаровское».
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности ФИО3, и ее представитель ФИО2, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
ФИО3 пояснила суду, что ФИО5 общим собранием совхоза «Макаровский», ныне ЗАО «Макаровское» выделена земельная доля площадью 6,7 га в составе земель сельскохозяйственного назначения. Поскольку ФИО5 оформить своевременно свидетельство о праве собственности на земельный пай, не успел, Постановлением главы администрации ... и ... от Дата обезличенаг., и приложением к нему, невостребованная ФИО5 земельная доля, переданы в аренду АОЗТ «Макаровское». Просит признать за ФИО5 право собственности на земельную долю площадью 6,7 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах земель бывшего АОЗТ «Макаровское», ныне ЗАО «Макаровское».
Ответчик - администрация Ростовского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - Территориальный отдел по РМР Управления Роснедвижимости по Ярославской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - ЗАО «Макаровское», действующая по доверенности ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с постановлением главы объединенной администрации города Ростова и Ростовского района Номер обезличен от Дата обезличена года, и приложения к нему, невостребованная ФИО5 земельная доля (пай), передана в аренду АОЗТ «Макаровское», ныне ЗАО «Макаровское».
Таким образом, ФИО5 являлся долевым собственником невостребованной доли, в составе земли находящейся в аренде у АОЗТ «Макаровское».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, которая в свое время истцом не была востребована, имеется в натуре, его право на долю ни кем не оспаривается. Единственным препятствием для оформления им своих прав на землю служит реорганизация ОАЗТ «Макаровское» в ЗАО «Макаровское», в составе земель которого находилась земельная доля истца.
В соответствии с п. 6 ст. 27 ЗК РФ, оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от Дата обезличенаг. В соответствии со ст. 15 ФЗ, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего ФЗ, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельства о праве на такие доли, выданные до вступления в силу ФЗ Номер обезличен «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата обезличенаг., а при отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу данного закона, решений органом местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю. Эти документы имеют равную юридическую силу с записями в ЕГР.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО5:
Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю площадью 6,7 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: ..., в границах земель бывшего АОЗТ «Макаровский».
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин