РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 июня 2010 года г. Ростов Ярославской обл.
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
При секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах ФИО7 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Согласно договора купли- продажи от Дата обезличена года ФИО3 передала в собственность ФИО7 2\5 жилого драм по адресу д. Левково д. ... .... Собственником 1\2 доли жилого драм является на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года ФИО2
По данным похозяйственных книг 1986-1990 г.г. ФИО3 принадлежит на праве собственности 2\5 доли жилого дома по адресу ....
По данным Ростовского БТИ на Дата обезличена г. ФИО7 и ФИО2 принадлежит по 1\2 доли жилого дома.
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО3, просит признать за ФИО7 право собственности на 1\10 долю в праве на жилое дом.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что ФИО7 и ФИО2 являются единственными собственниками жилого дома и земельного участка при нем. Считает, что фактически ФИО3 в 1991 году продала не 2\5, а 1\2 жилого дома.
ФИО3не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что право собственности на жилой дом перешло к ней в порядке наследования после смерти матери, она была ее единственной наследницей.
Представляющая по доверенности интересы ФИО2 ФИО5 на возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Исковые требования основаны на законе. В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены в силу закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
По смыслу перечисленных норм закона размер долей в праве общей собственности на имущество может быть определен самостоятельно участниками общей долевой собственности. В данном случае проблема в том, что правоустанавливающими документами- договорами купли- продажи, не подтверждается владение единицей домовладения, т.к. 2\5 и 1\2 не составляют единого целого. Судом установлено, что всего участников общей собственности двое- ФИО7 и ФИО2. Следовательно, они сами между собой могут распределить доли в праве на общее имущество. При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования в полном объеме, признав за ФИО7 право собственности на 1\10 долю в праве собственности на жилой дом по адресу ... ....
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок.
Председательствующий С.И. Захарова