Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ07 сентября 2010 года
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего: Захарян В.Е.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО2 к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВЛЕНО:
На основании договора передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличенаг. реестровый Номер обезличен истице и ее мужу ФИО3 принадлежит на праве совместной собственности квартира Номер обезличен в ... по ... ... района ....
Дата обезличена года ФИО3 умер. Наследницей после его смерти является ФИО2 - истица по делу.
В 1988 году супругами ФИО2 самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 70,8 кв. м, в том числе жилая - 44,6 кв. м., количество жилых комнат четыре.
ФИО2 обратилась в суд с иском к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
В качестве третьего лица представитель ОАО ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ОАО ...» извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не сообщена.
Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличенаг. реестровый Номер обезличен истице и ее мужу ФИО3 принадлежит на праве совместной собственности квартира Номер обезличен в ... по ... ... района ....
Дата обезличена года ФИО3 умер. Наследницей после его смерти является ФИО2 - истица по делу.
В Номер обезличен году самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились его технико - экономические показатели: общая площадь стала 70,8 кв. м, в том числе жилая - 44,6 кв. м., количество жилых комнат четыре
В соответствии с п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом исследовалось заключение ОАО ...» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что произведенные перепланировка и переустройство не влияют на несущую способность конструкций, не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого помещения, не нарушают требования действующих строительных норм, не ухудшают условий проживания в квартире и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного суд считает, что произведенной перепланировкой и переустройством не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ею не нарушаются чьи-либо права и интересы, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2, сохранив жилое помещение в квартире Номер обезличен в ... по ... ... района ... в перепланированном состоянии со следующими технико - экономическими показателями: общая площадь 70,8 кв. м, в том числе жилая - 44,6 кв. м., количество жилых комнат четыре.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.Е.Захарян