Дело № 2-1539/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
03 сентября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре Котовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 03 сентября 2010 года в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, администрации Ростовского муниципального района, отделу УМИ городского поселения Ростов, администрации городского поселения Ростов и Управлению муниципальным имуществом Ростовского муниципального района о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 на условиях договора социального найма занимают две комнаты в квартире .... Жилое помещение находится на балансе МУ «Служба заказчика», собственностью предприятия не является. Жилое помещение не значится в реестрах федерального, муниципального и государственного имущества Ярославской области.
ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО4 обратилась в суд с иском, просит признать за сыном право долевой собственности на жилое помещение, которое они занимают, в порядке приватизации.
В ходе рассмотрения дела ФИО2 от своих исковых требований отказалась, и производство в данной части прекращено.
ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним права долевой собственности на жилое помещение.
В судебном заседании ФИО2 пояснила суду, что она лично от приватизации отказывается, и возражает против приватизации спорного жилого помещения.
Истец - ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении своего заявленного иска.
Ответчик - администрация Ростовского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик - администрация городского поселения Ростов, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Ответчик - УМИ администрации Ростовского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Ответчик - отдел УМИ администрации городского поселения Ростов, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - МУ «Бюро по приватизации жилого фонда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо - Управление образования администрации РМР, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
К участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО4, который будучи надлежащим образом извещенный в суд не явился.
Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска о признании права долевой собственности в отношении спорного жилого помещения должно быть отказано.
Судом установлено, что спорным является 70/100 доли трех комнатной квартиры .... Данная часть жилого помещения коммунальным не является, и ФИО2 занимают ее на условиях социального найма.
Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением № 3 к нему является муниципальной собственностью. Однако в реестр муниципальной собственности включен не был.
Принимая во внимание, что спорное имущество не значится ни в реестре федерального, ни в реестре имущества Ярославской области, суд пришел к выводу, что фактически, не смотря на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности, оно является объектом муниципальной собственности, то есть входит в состав муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО2, и за ним на основании решения Ростовского районного суда от Дата обезличена года признано право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Соответственно, для приватизации ФИО3 спорного жилого помещения, необходимо согласие других лиц зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении.
Исходя из того, что ФИО2 возражает против приватизации спорного жилого помещения, в удовлетворении иска ФИО3 должно быть отказано.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 2, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда», руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО3 о признании права долевой собственности, на жилое помещение находящееся по адресу: ... ... ... ... ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин