Дело № 2-1705/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску администрации городского округа ФИО4 к ФИО2 о взыскании арендной платы, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Между администрацией городского округа ..., в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа ..., и ФИО2 23 июля 2008 года был заключен договор аренды земли, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду земельный участок площадью 4399,0 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен сроком по 22 июля 2013 года для размещения пилорамы.
В соответствии с п.3.2.2. договора аренды земли арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и порядке.
П. 8.1 договора стороны предусмотрели обязанность уплаты ФИО2 при невнесении или несвоевременном внесении арендной платы уплату пени в размере 1/300 ставки финансирования Центрального Банка РФ от невнесенных или несвоевременно внесенных арендных платежей.
В нарушение условий договора ответчик в период 01.10.2008 по 11.05.2009 года не исполнял свои обязательства по внесению арендной платы.
Администрация городского округа ... области обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы за период с 1 октября 2008 года по 12 июля 2010 года в сумме 176 837 руб. 20 коп., неустойки в размере 12 784 руб. 34 коп.
В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уменьшении суммы иска в связи с продажей здания пилорамы 17 апреля 2009 года другому лицу, право собственности которого было зарегистрировано 12 мая 2009 года.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО3 просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, настаивая на взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате за период с 1 октября 2008 года по 11 мая 2009 года в сумме 58 500 руб. 70 коп. и неустойки в размере 8178 руб. 38 коп.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был своевременно извещен судом о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований не представлено.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с договором № 497 от 23 июля 2008 года истец предоставил ответчику в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ...часть бывшего участка № 2 ФИО5, площадью 4399.0 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, сроком на 5 лет. Целевое использование земельного участка - для размещения здания пилорамы. Ответчик обязан был производить уплату арендной платы ежеквартально в размере одной четвертой от суммы годового размера арендной платы не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом. При внесении или несвоевременном внесении арендатором арендной платы на сумму невнесенных или несвоевременно внесенных арендных платежей начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату начисления арендной платы за каждый день просрочки.
ФИО2 принятое на себя обязательство не исполнял, уплату арендной платы не производил. 17 апреля 2009 года здание пилорамы продал другому лицу, право собственности за которым было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 мая 2009 года.
Сумма неуплаченной за период с 1 октября 2008 года по 11 мая 2009 года арендной платы составляет 58 500 руб. 70 коп.
Размер неустойки - 8 178 руб. 38 коп.
Данные суммы подлежат взысканию с него в пользу администрации городского округа ....
С ФИО2 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 2 200 руб. 37 коп. ( 46 679.08 х 3% + 800 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.614 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования:
Взыскать с ФИО2 в пользу администрации городского округа ... области арендную плату за период со 2 октября 2008 года по 11 мая 2009 года в сумме 58 500 рублей 70 коп. и пени в размере 8178 руб. 38 коп.
Взыскать с ФИО2 госпошлину в размере 2200 руб. 37 коп.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: