Дело № 2-1740/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
07 сентября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года ФИО2 и его жена ФИО3 в соответствии с договором передач жилого помещения в собственность, приобрели в совместную собственность ... в доме Номер обезличен по ... ... ....
ФИО3 умерла Дата обезличена года.
ФИО2 обратился в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представил технический паспорт ФИО5, отражающий характер переустройства.
В судебном заседании истец ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил суду, что Дата обезличена года, он и жена - ФИО3 приватизировали квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... .... За время эксплуатации жилого помещения, в нем была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в том, что в жилой комнате разобран встроенный шкаф; в ненесущей гипсолитовой перегородке между жилой комнатой и кухней сделан дверной проем; в кухне возведена легкая каркасная перегородка из гипсокартона, в результате образован встроенный шкаф; в жилой комнате разобран встроенный шкаф; в несущей кирпичной стене между жилыми комнатами сделан дверной проем; в несущей гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами заделан дверной проем; разобрана часть ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и прихожей и возведена новая; в прихожей сделаны встроенные шкафы. В результате чего изменились технико-экономические показатели по квартире. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Ответчик - ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО7 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО8 о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которыми перепланировка квартиры не противоречит требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... ... ... ..., в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО9, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин