Дело № 2-1771/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 сентября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Ростове
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом Номер обезличен в ... сельского округа Ростовского района Ярославской области.
18 июля 1995 года она зарегистрировала в доме своего внука - ФИО2.
12 апреля 2006 года ФИО6 подарила дом своему сыну - ФИО3. Право собственности на жилой дом за ФИО3 11 мая 2006 года было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен в ... в связи с не вселением и не проживанием его в данном доме, а также прекращении его регистрации по данному адресу.
В судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что его матери ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом Номер обезличен в ..., в котором она проживала с мужем ФИО4, а после его смерти - одна. В 1995 году она в доме зарегистрировала по месту жительства сына его сестры- ФИО2 Однако, он в дом не вселялся, в нем не проживал никогда. Ответчик постоянно проживает в гор. ... Просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании давал объяснения о том, что действительно в доме бабушки, хотя и был зарегистрирован, но не проживал. Но при этом считает, что подарить ФИО3 дом она не могла, возможно, в будущем будет оспаривать данный договор. На этом основании с исковыми требованиями не согласился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Истцу на праве собственности с 2006 года принадлежит жилой дом Номер обезличен в ... района ..., в котором с 18 июля 1995 года зарегистрирован и значится проживающим его племянник ФИО2. Он был зарегистрирован прежним собственником дома- ФИО6
ФИО3 заявляет о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в дом не вселялся и в нем не проживал, регистрация его носит формальный характер.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель ФИО5 пояснила, что работает почтальоном. ... входит в обслуживаемый ею участок. ФИО6 знала, приносила ей пенсию. Также знакома с ФИО2 Он приезжал к бабушке погостить. Но постоянно в доме никогда не проживал. Он проживает в гор. Ростове.
Свидетель ФИО7 пояснил, что с рождения проживает в ... района. По соседству - в доме Номер обезличен проживал ФИО8 с женой ФИО6. ФИО2 их внук. Он, пока учился в школе, часто приезжал к ним в гости, потом также навещал, но в доме с ними никогда не проживал.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ФИО2 вместе с ФИО6 членами одной семьи не являлись, и он в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.
С учетом этого суд считает, что ответчик не приобрел право пользования им, и исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования:
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом Номер обезличен в ... и прекратить его регистрацию по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: