Дело № 2-1757/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО1,
с участием прокурора ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску администрации городского поселения Ростов к ФИО6 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 был зарегистрирован и значился проживающим в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. .... Занимаемое им жилое помещение состояло из комнаты площадью 12.9 кв.м. и кухни площадью 6.8 кв.м.
В связи с тем, что жилой дом решением межведомственной комиссии от 17 августа 2006 года был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, постановлением главы администрации городского поселения Ростов № 404 от 30 декабря 2009 года ему было предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью 25.5 кв.м. - комната площадью 8.4 кв.м. в двухкомнатной благоустроенной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ФИО4 гор. .... Из-за отсутствия ФИО5 в гор. Ростове, переселение его невозможно.
Администрация городского поселения Ростов обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленное требование поддержал, пояснив, что ФИО5 проживал на условиях социального найма в неблагоустроенной квартире дома Номер обезличен по .... В связи с тем, что дом непригоден для проживания, постановлением главы администрации поселения от 30.12.2009 года ему было предоставлено благоустроенное жилое помещение - комната в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ФИО4 гор. Ростова. Ответчик в предоставленное ему жилое помещение не переселился.
В связи с этим просит выселить его в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ФИО4 гор. Ростова.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не находится. Место его нахождения неизвестно.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО5 назначен адвокат.
Адвокат ФИО4 с заявленными требованиями согласилась, пояснив, что предоставленное жилое помещение соответствует требованиям закона.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит заявленные администрацией городского поселения Ростов требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ в случаях, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст.ст. 86, 87 ЖК РФ выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статьей 89 ЖК РФ определено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судом установлено, что ФИО5 проживал на условиях социального найма в неблагоустроенной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Ростова общей площадью 19.7 кв.м., в том числе жилой 12. 9 кв.м.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 17 августа 2006 года данный дом был признан не пригодным для проживания, аварийным.
На этом основании ФИО5 подлежал обеспечению благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади занимаемому.
Постановлением главы администрации городского поселения Ростов №404 от 30.12.2009 года ответчику было предоставлено жилое помещение в виде комнаты площадью 8.4 кв.м. в коммунальной квартире, приходящейся на него общей площадью 25.5 кв.м.
Данное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям гор. Ростова, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, даже большим по площади ранее занимаемого, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, что не противоречит требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жилое помещение в связи с выселением предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Предоставленное ФИО5 жилое помещение соответствует требованиям закона.
Поэтому он подлежит выселению из дома Номер обезличен по ... гор. Ростова в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ФИО4 гор. ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.89 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования:
Выселить ФИО8 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. ... в комнату площадью 8.4 кв.м. квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ФИО4 гор. ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: