Дело № 2-1748/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
13 сентября 2010 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи квартира от Дата обезличена года, принадлежит кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... ....
ФИО2 обратился в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, представил технический паспорт ФИО4, отражающий характер переустройства.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что настаивает на удовлетворении заявленного иска.
Ответчик - ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО6 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в жилом помещении - квартире № Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в Р.п. ... ..., была произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в том, что: в кухне заменена и перенесена газовая плита и установлена мойка; разобрана ненесущая деревянная перегородка между туалетом и тамбуром, образовавшееся помещение приспособлено под санузел с переносом унитаза и установкой ванны и умывальника. В результате произведенной перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире.
В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
В материалах дела имеется заключение ФИО7 о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, в соответствии с которыми перепланировка квартиры не противоречит требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2:
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... Р.п. ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном ФИО8, по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин